人，S公司、李某辉作为保证人，张某铭、张某芳作为抵押人，签订《个人购房担保借款合同》，约定张某铭向农业银行申请贷款680000元，用于购买案涉房屋，同时张某 借名买房的事实情况，也有证人杨某的证言及张某铭按捺指印的《房屋代持协议书》予以佐证。 案涉房屋也一直由李某辉、王某艳支配使用；以上证据形成证据链 ...
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：被销售人员忽悠着头脑发热签了协议书下了定金，一下子就掉下陷阱。不可否认销售的专业技能强劲，但是就苦了购房者了，一般购房定金随便就是几万起步，更别说 行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。 3、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退 ...
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、网球场等附属设施。于是，顾某与房产公司签订了《商品房认购协议书》，交付了定金1万元。在签订正式购房合同时，顾某要求在格式合同中将配套设施的交付时间写入 《解释》)第四条的规定审理的问题。笔者认为，顾某与房产公司签订的房产协议书属于预约合同。最直接的理由是双方都还认为需要再签订一份《商品房买卖合同》 ...
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登记离婚。《离婚协议书》明确约定涉案房屋是原告婚前购买，归原告所有。因为与开发商网签、备案过程中手续出现错误，原告与开发商签订购房合同至原被告离婚， 与案外人某公司（以下简称某公司）签订《北京市商品房认购书》，约定原告认购北京市朝阳区一号房，商品房为现房，总金额6689543元，被告同日支付定金5万元 ...
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债务关系，因赵某文无法偿还欠金某星父母的债务，后经家庭内部协商将购房资格折抵一部分债务。同时因为被告女儿赵某娟年幼，出于外祖父母对于外孙子女的感情 房产：2011年5月11日，女方父亲金父与北京F公司签订《安置用房认购协议书》，共认购三套安置房屋，分别位于北京市丰台区依据规划部门批准的用地范围内的一号 ...
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便有所心动，想到反正不要了可以退还，就爽快的交了5万元的定金，并签了认购协议书。 后来，和家人一起讨论时，都觉得杨先生太草率了，应该慢慢挑选，还觉得 人定金的，再说每个开发商的情况不同，也很难辨别的。 提醒： 如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录，定金合同 ...
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函，与银行工作人员和售楼员的电话录音、交款凭证，被告提交的认购书、函、合作协议书、贷款合同及借据、情况说明、法院庭审笔录等。法院认为：原告称 并不取决于购房者和开发商，而是取决于银行是否同意发放贷款。同时双方也是十分清楚在签订认购书时银行能否发放贷款是不确定的。本案中，购房者积极履行了贷款申请手续，而 ...
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但对方不愿退还已收取的购房款。 黄女士认为，深圳某公司在订立认购协议书时故意隐瞒所售房屋已被抵押的事实，遂将其告上法庭，要求法院判令深圳某公司撤销购房协议，返还已交的1．1万元购房款并加倍赔偿1．1万元，承担其档案查询费、误工费等共计1250元。 法院判决： ...
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年，冯某1与曾某、冯某2口头约定将冯某2西南某高校的职工福利房购房资格让给冯某1，由冯某1自行购买该房屋。2011年5月18日冯某1、 缴纳商品房及车位认购定金10000元。 二、争议焦点 （一）案涉房屋《认购协议书》10000元认购定金是由谁支付； （二）案涉房屋的实际权利人是谁，曾某、冯某2是否 ...
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不愿退还已收取的定金。黄女士遂将其告上法庭，要求法院判令深圳某公司撤销购房协议，返还已交的１．１万元定金并加倍赔偿１．１万元，承担其档案查询费、误工费 案件适用法律若干问题的解释》作出一审判决：撤销双方签订的《房产临时认购协议书》，深圳某公司返还黄女士已付购房定金１．１万元，并支付赔偿金１．１万元。 ...
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