马某二在被告北京某某宝房地产经纪有限公司的居间介绍下签署了《房产交易合同》，约定我购买被告所有的位于北京市河北区里XXX号房屋，房屋价款人民币650000 一方明确表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，则构成根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；被告 ...
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本案《合同》无法履行，原告购买涉案房屋的目的无法实现，其行为已经构成根本违约，理应承担违约责任。原告据此要求解除《合同》，理据充分，且被告亦同意解除合同， 责任，因民法的损失赔偿采取的是填平规则，若同时适用定金罚则和违约金，则可能导致非违约方获得的赔偿过分高于自身损失，也违反了民法公平原则。在非违约方 ...
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公司擅自以刷单的方式提供服务存在违法，协议理应终止。另案中江凯提出要求解除合同的原因就是由于XX公司进行刷单导致店铺出现严重的法律风险，XX公司也是基于 合同，理应无效。最后，所谓的违约金条款，是弥补守约方的损失兼顾惩罚违约方。本案中，守约方是XXX，违约方是XX公司，XXX依约行使终止协议的权利是 ...
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应向守约方支付工程造价30%的违约金；因此造成的损失，违约方应予以赔偿。 2017年1月4日，赛基公司的委托代理人李小花和圣菲公司的法定代表人孙誉菲通过 明确向圣菲公司回应如下：菲儿，我们协商了，如果你确实也不想做，要求解除合同，我们也不强求。请三天之内请退回已付款的7656-1350（你已经开销的， ...
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新、刘冬青方面的原因给学海公司造成经济损失和重大影响，学海公司有权在解除协议的基础上，要求刘立新、刘冬青赔偿一切经济损失。四、刘立新、刘冬青未能在规定 守约方因对方违约而造成的实际损失。如在因违约方违约导致合同解除的情况下，将损害赔偿范围仅限定于守约方因对方违约而产生的损失，不将可得利益损失纳入其中， ...
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；甲乙双方任何一方逾期履行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金，甲方若出现下列情形之一的，甲方 ，故陆某要求解除合同的诉讼请求，没有事实和法律依据，法院不予支持。陆某主张韩某并不具备公积金贷款资格，无法获得贷款，无法按照约定支付房款，构成违约，要求韩 ...
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告知的情况下，直接要求解除合同，本身就违反常理。从张燕异常的行为也可以看出其因房价上涨想撕毁房约的强烈意愿。原审法院认为张燕已构成根本违约，适用法律正确， 未能在合同约定的期间向银行提交完整的贷款所需的“相关资料”，成为涉案合同的违约方。寇文涛、涂佳2015年5月29日变更为商业贷款的行为是违约之后的 ...
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支付违约金的数额或计算方法。35．3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。36．索赔36．1当一方向另一方 （2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。44．5一方依据44．2、44．3、44．4款约定要求解除合同的，应以书面 ...
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方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的千分之三的违约金，逾期超过十个工作日的，守约方有权 上还是在事实上将不可能继续履行。况且，案外人郭小波已经依法另行提起诉讼，要求解除合同、退还定金并赔偿违约金与中介费。据此，原告刘某确认其与被告温某之间的 ...
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元。 【分歧】 本案中，因李某乙恶意违约导致房屋买卖合同目的不能实现，李某甲要求解除合同并赔偿损失，合同解除后李某甲是否存在期待利益损失以及如何计算该 被告解除合同时，房屋市场价值高于购买成本，房屋出现增值是客观存在的，关键在于合同订立时违约方即被告是否可以预见到。本案中，原告李某甲与被告李某乙签订的 ...
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