其为有独立请求权第三人；（2）商品房买卖合同因出售方违约而解除后，购房人可依法解除按揭贷款合同。对于二者解除后果，法院可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖 商品房交易行为而对开发商提出的必然要求，也是商品房买受人的基本居住要求，亦是其与开发商订立《商品房买卖合同》时对合同履行结果的当然合理期待内容。 ...
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，即使合同解除后，当事人可以要求对方承担违约责任，对方（即违约方）承担责任的方式也不包括支付违约金。三、根据本案裁判摘要，《商品房买卖合同示范 ，于认损害赔偿请求权继续存在之范围内，契约之效力不妨视为依然继续。......解除后之损害赔偿请求权，为基于债务不履行之损害赔偿请求权，......有赔偿额之 ...
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，即使合同解除后，当事人可以要求对方承担违约责任，对方（即违约方）承担责任的方式也不包括支付违约金。三、根据本案裁判摘要，《商品房买卖合同示范 ，于认损害赔偿请求权继续存在之范围内，契约之效力不妨视为依然继续。......解除后之损害赔偿请求权，为基于债务不履行之损害赔偿请求权，......有赔偿额之 ...
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合同，此条文中从无提及（所提及的不过是违约责任、损失负担等）。按最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定 原则规定，笔者请求解除合同并要求B返还定金。最终法庭采纳了笔者的观点，依照《合同法》第六条、参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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无法继续履行。因李某富未按约定付款，L公司已解除合同。L公司交付房屋的前提条件为双方签署正式商品房买卖合同并网签备案，李某富向L公司支付完毕全部购房款， ，导致李某富无法取得涉案房屋，已构成根本违约，应承担本案违约责任。 对于李某富要求解除双方签订的《北京L公司商铺买卖协议》的诉讼请求，于法有据，予以 ...
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即便在缔约时曾有涉案房屋可商住两用的宣传与承诺，亦不足以使Y公司对于涉案房屋的用途产生误解。 其次，商品房买卖合同属于一种标的额相对较大、与买卖双方 ，是否支持Y公司解约请求的问题。房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同 ...
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即便在缔约时曾有涉案房屋可商住两用的宣传与承诺，亦不足以使Y公司对于涉案房屋的用途产生误解。 其次，商品房买卖合同属于一种标的额相对较大、与买卖双方 ，是否支持Y公司解约请求的问题。房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-929032.html -了解详情
无法继续履行。因李某富未按约定付款，L公司已解除合同。L公司交付房屋的前提条件为双方签署正式商品房买卖合同并网签备案，李某富向L公司支付完毕全部购房款， ，导致李某富无法取得涉案房屋，已构成根本违约，应承担本案违约责任。 对于李某富要求解除双方签订的《北京L公司商铺买卖协议》的诉讼请求，于法有据，予以 ...
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即便在缔约时曾有涉案房屋可商住两用的宣传与承诺，亦不足以使Y公司对于涉案房屋的用途产生误解。 其次，商品房买卖合同属于一种标的额相对较大、与买卖双方 ，是否支持Y公司解约请求的问题。房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-921490.html -了解详情
无法继续履行。因李某富未按约定付款，L公司已解除合同。L公司交付房屋的前提条件为双方签署正式商品房买卖合同并网签备案，李某富向L公司支付完毕全部购房款， ，导致李某富无法取得涉案房屋，已构成根本违约，应承担本案违约责任。 对于李某富要求解除双方签订的《北京L公司商铺买卖协议》的诉讼请求，于法有据，予以 ...
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