根据原、被告诉辩意见，本院确定本案争议焦点为：1、原告主张被告支付逾期办理房屋权属证书违约金的诉讼请求是否存在法定或约定的依据，是否应予支持；如应支持， 为属严重违规行为，经原告多次要求和政府参与，被告于2012年5月才给原告办理房产证，完成合同义务；基于该事实，依据合同第十五条之约定和最高人民法院《 ...
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根据原、被告诉辩意见，本院确定本案争议焦点为：1、原告主张被告支付逾期办理房屋权属证书违约金的诉讼请求是否存在法定或约定的依据，是否应予支持；如应支持， 为属严重违规行为，经原告多次要求和政府参与，被告于2012年5月才给原告办理房产证，完成合同义务；基于该事实，依据合同第十五条之约定和最高人民法院《 ...
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。《补充协议》约定被申请人在申请人入住后两年内办妥房产证。 契约签订后，申请人按照契约的约定办理了银行按揭贷款和支付了购房款，被申请人于2001年 ，双方当事人并未就被申请人没有在其承诺的期限内为申请人办理产权证是否应承担违约金以及按何种标准来计算违约金做出明确约定，但仲裁庭注意到：其一，申请人按总 ...
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某诉海南某广场商品房买卖合同纠纷 林某购买海南某广场商铺由于种种原因长期无法取得房产证，与该广场发生商品房买卖合同纠纷，林某委托海南正凯律师事务所李武平律师为 的金融机构计收逾期贷款利息标准计算、并从2006年1月1日起计至房屋产权登记手续办妥之日止支付违约金的请求没有事实依据.违约金计算应当根据双方 ...
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[案情简介]林某购买海南某广场商铺由于种种原因长期无法取得房产证，与该广场发生商品房买卖合同纠纷，林某委托海南正凯律师事务所李武平律师为其代理，李 的金融机构计收逾期贷款利息标准计算、并从2006年1月1日起计至房屋产权登记手续办妥之日止支付违约金的请求没有事实依据.违约金计算应当根据双方2005 ...
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[案情简介]林某购买海南某广场商铺由于种种原因长期无法取得房产证，与该广场发生商品房买卖合同纠纷，林某委托海南正凯律师事务所李武平律师为其代理，李 规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算、并从2006年1月1日起计至房屋产权登记手续办妥之日止支付违约金的请求没有事实依据.违约金计算应当根据双方2005 ...
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海南XX商业广场第壹层B-61号商铺的产权过户登记手续(房产证和土地证);2、被申请人支付给申请人办证违约金165139元(自2006年1月1日暂计至2008年 金融机构计收逾期贷款利息标准计算、并从2006年1月1日起计至房屋产权登记手续办妥之日止支付违约金的请求没有事实依据.违约金计算应当根据双方 ...
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买卖合同》，立即将枫桥栋房屋交付我并办理房产证;2.某公司根据其向我提供的《承诺书》，向我支付违约金5000000元，该款用于折抵《商品房买卖合同》 《商品房买卖合同》应为合法有效。 关于秦某主张的违约金问题，秦某主张应按照承诺函记载的违约金计算方法计算违约金数额，但该函件出具时间为2007年4月6日 ...
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年7月1日前将房屋交付给我，并交付房屋有效证件，若每逾期一天按房款总价的千分之一计算违约金支付我。因该房屋是甲市XX房地产开发有限公司(以下简称XX公司)顶 予以保护。对于原告的起诉，因原告与二被告签订合同时，系顶账房屋，未办理房产证的确认无效，二被告对该房屋并不享有物权，原告的买卖合同无效。我现提出 ...
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原告多次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司存在逾期 各项费用，故对于每日万分之二的违约金计算标准，核算年化利率为7.3%，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，并非过高，故对W公司主张 ...
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