某包装公司贷款500万元提供了担保，但抵押的设备已于2002年9月1日对外出租给另外的公司，出租未到期。 [审判] 法院认为，关于原告某银行要求被告 的情形。因为租赁权本来属于债权，根据物权法的原理，物权优于债权。因此，作为担保物权的抵押权优于租赁权，即使适用买卖不破租赁的原则使租赁权具有了物权的属性 ...
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。谢某遂找到其亲戚赵某。赵某自愿以自己的一套房屋为谢某的贷款提供反担保抵押；赵某与汽运公司在合同中约定：赵某以上述房产为谢某的20万元贷款 未按约定办理房屋抵押登记。2004年10月21日，谢某向农业银行贷款20万元，借款期限从2004年10月21日至2005年2月21日止。同日，汽运公司为谢某的上述 ...
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1995年12月l5日，原告上海三花薄膜厂（简称薄膜厂）与被告中国农业银行上海市信托投资公司（简称农行信托公司）下属杨浦代办处、第三人上海市科伦食品 上述贷款协议书的全部条款，并负责担保偿还贷款全部本息。该担保书同时又明确其提供上海市X路的房产作抵押。以上两份协议签订后，原告薄膜厂即通过被告农行信托 ...
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。谢某遂找到其亲戚赵某。赵某自愿以自己的一套房屋为谢某的贷款提供反担保抵押；赵某与汽运公司在合同中约定：赵某以上述房产为谢某的20万元贷款 未按约定办理房屋抵押登记。2004年10月21日，谢某向农业银行贷款20万元，借款期限从2004年10月21日至2005年2月21日止。同日，汽运公司为谢某的上述 ...
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。1995年12月l5日，原告上海三花薄膜厂（简称薄膜厂）与被告中国农业银行上海市信托投资公司（简称农行信托公司）下属杨浦代办处、第三人上海市科伦食品 上述贷款协议书的全部条款，并负责担保偿还贷款全部本息。该担保书同时又明确其提供上海市杨柳青路的房产作抵押。以上两份协议签订后，原告薄膜厂即通过被告农行 ...
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套房产作抵押，我同意后，顾先生便与XX银行签订了抵押贷款合同，并办理了房产抵押登记。后XX公司因经营亏损，宣告破产，导致我的房本至今还在XX银行 应当予以支持。据此规定，抵押权的除斥期间为主债务诉讼时效结束之后两年。所以本案担保物权的除斥期间应是2001年11月20日至2003年11月20日，但是被告 ...
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部分利息后未能依照合同约定归还贷款本息，薛某某亦未承担抵押担保责任及共同还款责任。律师介入2015年4月23日北京银行天津分行负责人来到天津益清 如下：1.被告陈某某、薛某某于2015年5月25日前共同偿还原告北京银行天津分行逾期借款本金300万元，利息、罚息143806.01（截止2015年1月5 ...
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孙XXX在事先准备好的房屋转让协议上签字，目的是为了履行合伙协议用来提供担保，刘XXX并没有支付购房款；为了防止房屋转让或者被查封，刘XXX还扣留了孙 中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定不得转让，另外该房产抵押给建设银行，按揭贷款尚未还清，该房产非经抵押权人同意不得转让，因此该楼房买卖协议 ...
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未取得房屋权属证书也未与银行办理房屋抵押登记手续，银行只能就买受人在商品房买卖合同中享有的期待权请求处分。 如出卖人为担保贷款合同提供保证，银行 对方当事人可以请求解除合同赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人 ...
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、原材料、半成品、产品为西平公司的贷款设定抵押，没有办理抵押登记。后西平公司届期无力清偿贷款，某银行欲行使抵押权。 某银行是否必须先实现西平公司的房产的抵押权 登记，不得对抗善意第三人。西平公司、华能公司的抵押都成立生效。 对银行担保的债权既有债务人西平公司的不动产抵押，又有担保人华能公司的动产抵押， ...
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