《房地产抵押贷款合同》、《房屋他项权证》、《借款借据》、《贷款催收通知书》、《房地产抵押具结书》、《房产证》等证据材料加以证实,但被告蔡某予以否认。 合同是主合同(借款合同)的从合同,担保人的担保责任是基于主合同债务人的民事责任而确定的。本案主债务是否发生也尚需债权人A银行举证证明,该借款事实无法确定 ...
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具有被动性。借款人无金钱给付能力,不能足额以现金方式偿还银行贷款,银行为降低经营风险,实现经营的安全性、流动性、效益性,在一定程度上会被迫接收抵债资产。 第二 考虑以货币形式受偿,从严控制以物抵债。受偿方式以现金受偿为第一选择,债务人、担保人无货币资金偿还能力时,要优先选择以直接拍卖、变卖非货币资产的 ...
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借到某小额贷款有限责任公司人民币壹百壹拾万元整(小写110万元)。注:其中91.85万元为王某银行卡转账,其余为现金收到。借款人刘某,担保人高某, 超出部分的利息不予保护。双方约定月利息3%,只要不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数),即合法有效。故被告刘某应当按照实际借款数额91.85万元、 ...
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内部管理规定,目的是减少银行风险。如果违反该规定,仅仅是增大了银行的风险,而并不损害他人利益,且此条规定银行贷款“应当”遵守下列条款,该规定并非“禁止性”条款,不应以该条认定合同无效,所以该合同及担保合同有效,担保人应当根据合同约定承担责任。该意见也是该院审委会的倾向性意见 ...
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约定:原告作为贷款人,被告韦某作为借款人,被告刘某、刘某某、莫某作为担保人;借款金额为30000元,借款期限至2012年6月28日止;本合同中借款 韦某的上述债务承担连带清偿责任。【法理评析】组成联保小组,是银行发放小额贷款的常见担保方式。联保小组的每个成员,既作为借款人,也作为担保人对其余成员的借款 ...
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借到某小额贷款有限责任公司人民币壹百壹拾万元整(小写110万元)。注:其中91.85万元为王某银行卡转账,其余为现金收到。借款人刘某,担保人高某, 部分的利息不予保护。”双方约定月利息3%,只要不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数),即合法有效。故被告刘某应当按照实际借款数额91.85万元、 ...
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借到某小额贷款有限责任公司人民币壹百壹拾万元整(小写110万元)。注:其中91.85万元为王某银行卡转账,其余为现金收到。借款人刘某,担保人高某, 超出部分的利息不予保护。双方约定月利息3%,只要不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数),即合法有效。故被告刘某应当按照实际借款数额91.85万元、 ...
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的房款,其余房款则由购房人向银行申请贷款,购房人将其预购的房屋抵押给银行并获取购房贷款,同时开发商或其他企业作为贷款担保人,保证银行为第一受偿权人。现房按揭 1)保证将《房屋产权证》和《土地使用证》交给按揭权人(即银行);(2)代位偿付责任。这种保证责任看起来似乎对开发商过于苛刻,但就我国目前的商品房 ...
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后,甲某无力偿还银行贷款,银行遂向法院起诉,要求甲偿还贷款,乙、丙承担担保责任。案件处理过程中,对乙、丙是否应承担担保责任,承担的份额多少,存有不同意见 ,物保人的份额以担保物实际价值计,余额为担保人承担。综上,不难看出,本案保证人的担保责任应严格按合同约定承担(担保金额为5万元及利息),乙因担保灭失 ...
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实现其追偿权,担保人仍然有权就借款担保合同纠纷申请再审。 基本案情 1995年5月25日,杭州临安医药玻璃厂(以下简称玻璃厂)与中国农业银行临安市支行(以下 签订的三方协议及借款合同,除担保条款外,均为有效。玻璃厂应承担归还贷款的责任。因经营部系宏广达杭州分公司下属部门,不具备法人资格,其与临安农行、 ...
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