，居住在同一小区的原告晚间散步时发现此房阳面主墙体突然出现了大面积涂抹的防水涂料，当晚立即打电话向被告高某三询问，对方谎称对漏雨和刷防水 内返还原告定金146000元； 四．律师点评 合法的民事法律关系受法律保护，买卖合同双方当事人应当按照诚实信用、等价有偿、公平交易的原则进行协商、缔结并切实履行合同 ...
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建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》；《建筑业企业资质等级标准》 【案例】 石家庄XXXX休闲健身有限公司与北京XXXX装饰工程有限公司建设工程合同纠纷一审民事判决书（2017津0116民初31985号天津市滨海新区人民法院民事一审判决建设工程合同纠纷） 【事实与理由】2015年1月4日， ...
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防水系该两人以工程公司名义进行，故聂某、俞某对外所进行的防水工程及以房抵款的相关事宜均系代表工程公司实施，而工程公司亦认可 优惠房款为51,095元（278,502-2250元/平方米×101.07平方米） 出卖人在商品房买卖合同签订或履行过程中承诺的优惠购房内容，应当遵守。商品房销售广告和宣传资料就 ...
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二层的房顶低了将近一米。被告为了解决该问题，在房屋外墙底角边做了防水处理，但是由于施工的巨大缺陷，室外房顶远高于室内地平线，导致房屋在阴雨天气时 法院判决：1、解除原、被告双方之间惠盛花园3号楼301室的《房屋买卖合同》及《惠盛花园地下室使用权转让协议书》；2、被告向原告返还购房款3367832元；3 ...
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、住宅使用说明书、住宅质量保证书各一份，用以证明原被告之间存在买卖合同关系，且屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、地基结构工程和主体 、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响 ...
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地上海市XX号。 法定代表人XX。 原告XX诉被告上海XX建筑装饰设计工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，由原上海市南汇区人民法院受理后，依法适用简易程序，由审判员闵 16、南、北阳台的地砖面积和合同预算有点差异；17、面砖返工面积8.64平方米不合理，地坪翻掉还漏了防水处理159.15元；18、橱柜的 ...
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约定不明确的，按照以下原则处理： 面积误差绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算房款。 面积误差绝对值超出3%，购房人可要求退房。开发商 是： 地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内; 屋面、外墙面的防水为3年; 厨房和卫生间的防水为1年; 地下室及管道渗漏为1年; 内墙面、顶棚抹灰层 ...
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海南新达商务大厦第XX房,该房为商务住宅,建筑面积210.96平方米,总价款为664945.92元.合同签订后,申请人向被申请人支付全部购房款,被申请人也将房屋交付申请人使用,并出具《住宅质量保证书》.该保证书载明“屋面防水工程”一项的保修期(自住宅交付使用之日起计算)为5年,最低保修期(自住宅交付 ...
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海南新达商务大厦第XX房,该房为商务住宅,建筑面积210.96平方米,总价款为664945.92元.合同签订后,申请人向被申请人支付全部购房款,被申请人也将房屋交付申请人使用,并出具《住宅质量保证书》.该保证书载明屋面防水工程一项的保修期(自住宅交付使用之日起计算)为5年,最低保修期(自住宅交付使用 ...
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海南新达商务大厦第XX房,该房为商务住宅,建筑面积210.96平方米,总价款为664945.92元.合同签订后,申请人向被申请人支付全部购房款,被申请人也将房屋交付申请人使用,并出具《住宅质量保证书》.该保证书载明“屋面防水工程”一项的保修期(自住宅交付使用之日起计算)为5年,最低保修期(自住宅交付 ...
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