对合同用语应当按照通常的理解进行解释当事人就合同条款本身的用语发生争议以后，就需要对该用语进行解释。所谓对合同用语进行通常的解释，就是说应当按照一个合理人 中不承认有此事，建设方也无法明确举证。承包方拖延复工时间以便获取更高的违约金，其行为在利用他人的违约来获取高额利益。其次，“适当减少”从字面理解应 ...
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法律的支持。买了车位，还要交车位管理费吗？是的。购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是，车位的保洁、保安、照明等仍需要物业服务公司进行管理。因此， ，用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的， ...
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，办理预售许可证必须提交其他四个证，让房地产管理部门替咱们把关更稳妥。 只需要到房地产管理部门核实预售许可证真假即可，无预售许可证对外销售的，购买时都有隐患 合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融 ...
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; 但是，法院是否会判决强制过户，需要根据具体的案情来定，并且如果法院支持买方诉讼，买方还可以要求卖方支付违约金，尽管违约金酌情承担，但届时真是得不偿失了。 ，出售人作为违约方是无权选择解约的，选择权在于买方! 在买方交完房款之后，卖方还能反悔吗? 卖家拒绝或怠于履行合同，而买家坚持要求继续履行的， ...
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算？ 123.建设工程施工合同违约时效的起算：一方当事人违约，另一方当事人主张违约金，诉讼时效如何计算？ 124.工程结算后因无款可付，建筑施工企业向 原因？ 280.承建农民自建两层以下的低层民用住宅施工工程，需要具备或办理施工资质吗？ 281.具备施工总承包资质或专业承包资质的企业能承揽劳务分包 ...
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办张卡，贷点出来给我用两天，利息我来付，怎么办？ 【案例解析】 张三需要资金周转，向朋友李四提出借款20万元的要求，但李四自己只有1万块钱。他 还是没买到，朱某便退了105000元给戚某，并写下一份5万元的借条作为违约金。 法院认为，双方不存在民间借贷关系，借款实为因履行委托合同而产生的违约金。戚某为 ...
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变更，后合同效力自然高于前合同，也就是说这种情况下“阳合同”效力高于“阴合同”。另外还需要特别强调的是， “阳合同”都是要登记的，有些情况下还可能经过公证，但 内向卖方支付首期款人民币5万元，若逾期，须每日向卖方支付万分之五的违约金，逾期超过五日，卖方有权单方解除本合同。”后买方因为工作忙，忘记向卖方 ...
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性规范。根据特别法优于普通法的原则，房屋属于不动产，处分不动产不是“日常生活需要”，依法不适用于“表见代理”、“善意取得”的规定。所以，原、被告的“房屋 房产证过户登记手续的请求，于法有据，应予支持。但上诉人要求被上诉人支付违约金的请求，由于双方并未约定协助办理房产证过户登记手续的日期，同时考虑到房屋 ...
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受损害的，当事人可以就数物解除合同。”因此，医院有权主张解除整个买卖合同。需要说明的是，任何一个整套设备的购销合同，供货方的合同义务都有四个重要的 的解释》第25条之规定请求解除合同、根据《合同法》第108条规定请求支付违约金，合情合理合法，请予支持。综上所述，请二审撤销一审判决，改判驳回万东公司诉讼 ...
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法院是否会判决强制过户，需要根据具体的案情来定，并且如果法院支持买家（购买方）诉讼，买家（购买方）还可以要求卖方支付违约金，尽管违约金酌情承担，但届时真是 方是无权选择解约的，选择权在于买家（购买方）! 在买家（购买方）交完房款之后，卖方还能反悔吗? 卖家拒绝或怠于履行合同，而买家（购买家（购买方）） ...
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