项目建设前期问题 -案例分析搜索

物业管理条例

环境，提高城市管理水平，扩大就业起着积极的作用。同时，也出现了一些问题，需要通过立法、完善制度加以解决。目的：明确业主、物业管理企业和物业开发）物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。第三十条建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要 ...

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物业管理条例

环境，提高城市管理水平，扩大就业起着积极的作用。同时，也出现了一些问题，需要通过立法、完善制度加以解决。目的：明确业主、物业管理企业和物业开发）物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。第三十条建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要 ...

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物业服务合同签订的注意事项

确定了中标单位后，要有相对较长的(与一般招投标相比)的合同谈判时间。《前期物业管理招投标管理暂行办法》第二十八条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之容易成为产生问题的根源。2．对分期建设项目、分期建成使用时物业管理的承诺物业的开发建造是一个过程，有时又分期实施。在物业服务合同，尤其前期物业服务 ...

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EPC交钥匙总承包合同终止纠纷的产生与承包商解决技巧

、没有咨询工程师这个独立第三方，在我国一般有业主委托的监理工程师参与。 EPC项目纠纷产生的常见原因双方的行为均可能导致在履约过程中产生实质性纠纷。业主前业主必须确认工程质量。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后， ...

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房地产专业术语

机关征收的一种税赋。 108问：土地开发费答：每公顷居住区用地开发所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和合法使用者迁到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他防碍项目实施的地上物，为新的建设项目施工创造条件。 128问：拆迁人答：是指依法取得拆迁资格 ...

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悬赏广告纠纷案

开发时任项目筹建组副组长，筹建组成立时虽未明确职责范围，但依建设工程的惯常做法，筹建组在建设项目前期往往承担较为综合的、广泛的职能。故对上诉人将招商引资工作排除了解被上诉人要招商的消息后，到和平饭店同朱X等人谈投资事宜，但因价格问题未谈成。后，被上诉人让其介绍，当时X集团正派曹X在上海寻找投资的地方 ...

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姚某某与上海大都市总公司悬赏广告纠纷上诉案

时任项目筹建组副组长，筹建组成某时虽未明确职责范围，但依建设工程的惯常做法，筹建组在建设项目前期往往承担较为综合的、广泛的职能。故对上诉人将招商引资工作股份公司了解被上诉人要招商的消息后，到和平饭店同朱桦等人谈投资事宜，但因价格问题未谈成。后，被上诉人让其介绍，当时日月集团正派曹子龙在上海寻找投资的 ...

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姚某某与某海大都市总公司悬赏广告纠某某诉案

开发时任项目筹建组副组长，筹建组成某时虽未明确职责范围，但依建设工程的惯常做法，筹建组在建设项目前期往往承担较为综合的、广泛的职能。故对上某某将招商引资工作排除在了解被上某某要招商的消息后，到和平饭店同朱某等人谈投资事宜，但因价格问题未谈成。后，被上某某让其介绍，当时日月集团正派曹子龙在上某寻找投资 ...

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施工合同约定工程款数额以审计结果为准，审计部门拖延审计的，当事人可如何解决？

》，约定华盛公司和格塘公司组成联合体公司投标两湖建设项目，项目前期工程由华盛公司和格塘公司统一办理，项目中标后两公司收取黄厚忠管理费。三方就项目合同约定进行审计，二是根据省政府192号文件规定的期限内完成审核。关于审计方式的问题《施工合同》专用条款第25.4条约定，（3）本工程人工工资单价按湘建 ...

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法院二次开庭审理检察院撤回起诉

，审核国土管理所通过调查上报的案件是否符合立案以及依法上报批准处罚。也就是说，案件的前期巡查、制止、调查等职责在国土管理所，执法监察的主体职责在国土分局，执法组织研究后，拟定了相关管理规定，并以《海口市国土资源局关于建设项目红线范围内开采矿产资源问题的请示》报省国土资源厅审核。2015年2月3日，展 ...

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