月9日向法院起诉；原告主张的利息损失和各项税费属于无稽之谈，是原告违约。原告交纳税费是按照《房产交易合同》的约定履行自己的义务，原告表示对该合同毫不 ，并应积极配合亲自到场办理贷款过户等相关手续，各自及时支付各项应付税费，因任何一方书面材料、相关证明证件不齐或税费不足等原因导致双方无法办理均视为违约。 ...
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纠纷，一是案涉房地产买卖合同是否合法有效、能否继续履行；二是若有效，田某一诉请继续履行案涉房地产买卖合同及要求彭某二承担违约责任的请求是否应当得到支持。 对于争议焦点一。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权 ...
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仍有权要求对方赔偿损失 【裁判精要】 合同一方发出解除合同通知书并要求对方承担违约责任，对方认可解除合同，但要求通知方承担违约责任的情况下，不能认定为协议 资产法等规定办理转让交易审批手续前即签订《资产转让协议》的情形下，其能否按照协议约定履行交付标的物的义务存在着可能因资产及土地转让审批等原因导致的 ...
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，一般情况下人民法院很难认定其存在因果关系。（2）政府行为能否作为不可抗力，免除开发商逾期交房的违约责任。审判实践中，关于政府行为是否纳入不可抗力应区分以下三种 》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三 ...
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主张合同无效的，不予支持。 该条是关于商品房在未取得房屋权属证书的情形下能否再转让的问题。 该条的说明参考《深圳市中级人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件若干 ，拒绝先履行各自义务，导致合同无法继续履行的，一方主张另一方违约的，不予支持。如双方都表示无意履行合同的，视为双方对解除合同达成了一致意见，应予 ...
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一般情况下人民法院很难认定其存在因果关系。 （2）政府行为能否作为不可抗力，免除开发商逾期交房的违约责任。 审判实践中，关于政府行为是否纳入不可抗力应区分以下三种 》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（ ...
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主张合同无效的，不予支持。 该条是关于商品房在未取得房屋权属证书的情形下能否再转让的问题。 该条的说明参考《深圳市中级人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件若干 ，拒绝先履行各自义务，导致合同无法继续履行的，一方主张另一方违约的，不予支持。如双方都表示无意履行合同的，视为双方对解除合同达成了一致意见，应予 ...
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合同会有预期可得利益的损失，应酌情认定经济损失为250000元，因解除合同是由某公司违约造成的，故由某公司予以赔偿；某投资中心对租赁的楼房安装、装修 的第三人能否提出自己的诉讼请求。一种观点认为，无独立请求权第三人对当事人双方之间的诉讼标的无独立请求权，不能提出独立的诉讼请求，只能依附于一方当事人；另 ...
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了一个在因客观情事（包括不可抗力）致使合同的履行对一方当事人极为不利，使合同的履行对一方当事人显失公平时，诉请变更或解除合同的法律依据。可见，情事变更原则并非兔除当事人违约责任的免责事由，而是变更解除合同的法律依据。 由此引出的问题是，吉林市某钢厂能否直接以发生了情事变更为由，依据单方的 ...
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提供了一个在因客观情事（包括不可抗力）致使合同的履行对一方当事人极为不利，使合同的履行对一方当事人显失公平时，诉请变更或解除合同的法律依据。可见，情事变更原则并非兔除当事人违约责任的免责事由，而是变更解除合同的法律依据。由此引出的问题是，吉林市某钢厂能否直接以发生了情事变更为由，依据单方的 ...
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