权决定选聘或解聘物业管理企业，与物业管理企业签订物业管理合同；有权审议物业管理企业提出的物业管理收费标准、年度计划、财务预算和决算；有权根据产权人、 内全体业主、使用人具有拘束力。”据此，小区管委会这个组织机构被上海市通过的地方性法规所认可，上海市各级法院也处理了一些管委会作为原告或被告的案件。 2、 ...
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次承租人签订了类似转租合同。事后，被告对涉案房屋进行改建、扩建，又在空地上新建了许多房屋，均系违法建筑。 2018年4月11日，上海市浦东新区惠南镇人民政府 许可，在土地减量化过程中拆除，并按评估总价的50%获得补偿，在性质、起因、标准等方面，均有别于正常情况下的政府动迁和不可抗力。综上，现有证据尚不 ...
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代理人刘大卫、杨燕奎，上海市光明律师事务所律师。 被告胡×东。 委托代理人朱庆文，上海董道律师事务所律师。 原告胡××与被告胡×东房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后 ，造成水管里的水大量冒出，流至系争房屋内，导致系争房屋内大量积水，房顶装修大面积脱落，多处出现严重裂缝，多扇安全门、木门损坏，景×物业一直 ...
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代理人刘大卫、杨燕奎，上海市光明律师事务所律师。 被告胡×东。 委托代理人朱庆文，上海董道律师事务所律师。 原告胡××与被告胡×东房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后 ，造成水管里的水大量冒出，流至系争房屋内，导致系争房屋内大量积水，房顶装修大面积脱落，多处出现严重裂缝，多扇安全门、木门损坏，景×物业一直 ...
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不得向其发送商业性信息。 关于合法、正当、必要的标准，徐俊结合本案认为，从范围上看，原告的目的是出租房屋，被告获得其个人信息后，应当主要围绕这一需求 欺诈等事由的不满。其二，部分纠纷问题集中，如家用电器类售后服务问题；装修公司低预算高结算、订立合同不规范、资质存疑等。其三，新型纠纷处理难度大，主要是网 ...
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五）以其他方法骗取对方当事人财物的。” 1997年刑法在修订过程中，考虑到包括合同诈骗罪在内的各种经济欺诈型犯罪，主要是市场经济环境下在生产、交换、分配， 一大难题，目前缺乏解决此问题的法律规定，只有一些行政规章有所规定。例如，《上海市个人使用支票、银行本票暂行规定》第3条第3款规定，签发支票应填写 ...
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五）以其他方法骗取对方当事人财物的。” 1997年刑法在修订过程中，考虑到包括合同诈骗罪在内的各种经济欺诈型犯罪，主要是市场经济环境下在生产、交换、分配， 一大难题，目前缺乏解决此问题的法律规定，只有一些行政规章有所规定。例如，《上海市个人使用支票、银行本票暂行规定》第3条第3款规定，签发支票应填写 ...
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不得向其发送商业性信息。 关于合法、正当、必要的标准，徐俊结合本案认为，从范围上看，原告的目的是出租房屋，被告获得其个人信息后，应当主要围绕这一 存在欺诈等事由的不满。其二，部分纠纷问题集中，如家用电器类售后服务问题;装修公司低预算高结算、订立合同不规范、资质存疑等。其三，新型纠纷处理难度大，主要是网 ...
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恢复原状或者赔偿损失。” 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十三条规定：“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担，出租人 和回报。 承租方当庭指责因双方无法就续租期限以及租金标准达成一致，造成双方未能签订续租合同，其过错在出租方。这一说法既不符合本案事实， ...
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方支付200元违约金。若延期超过30日，则按违约协议赔偿标准执行；如果因甲方提供的相关房屋产权手续、合同或相关产权过户手续不真实、不完整、无效或房屋被查封 处理涉案房屋的相关事宜，并于2009年11月26日，经由上海市长宁公证处进行公证。另查三、2009年12月9日，何某、崔某、汪某、某公司共同签订 ...
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