发生的必要费用，但应在房屋中介合同中载明。业就是说，如果中介合同没有明确写，房屋中介只能收取已经发生的必要费用而非全部费用，即便中介服务的未 标准及支付责任方。 上海规定 根据《上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》，上海对房屋买卖中介费实行政府指导价管理，房屋中介可以在指导价上限以下（含 ...
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。本案诉争房屋系答辩人于1986年向李惠芳、李兴娣购买所得，并由上海市房屋交易所见证，订立了沪房交字第1854、1855号房产买卖契纸。2001年4月， 这10多年来从不向答辩人缴纳房租，根本不是真正意义上的承租人，双方也不存在实际租赁关系。被答辩人（二）、被答辩人（三）根本称不上承租人，称为侵权人更 ...
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年间，其与被告B每年均签订《上海市房屋租赁合同》，约定原告A将位于上海市XXX房屋(以下简称涉讼房屋)出租给被告B作为居住场所使用，合同中约定了押金、租赁期限 000元同样应予以扣除。对此，就住宿费用，被告B并未提供证据证明，且与本案非属同一法律关系，被告B可另觅途径解决。就租金减免，根据《承诺书》所 ...
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，安置人员为林某丙、马某丁，建筑面积57.03平方米某某弄某号某室房屋，居住面积为34.5平方米，安置人员为林某甲、吴某乙、林a1、江a2、 上海市房地产登记册、原告江a2的残疾证、鉴定结论书以及上海市某某区某某村某号某室房屋的租赁凭证、顾家弄YY号YYY室房屋的动迁补偿安置协议，被告方提供的林 a1 ...
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、电费、燃气费、电话费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费，乙方要确保使用期间房屋的安全，在使用期间乙方造成的一切损失 1日签订的《淘宝店铺租赁合同》违反淘宝规则的相关规定，现已起诉至法院请求确认合同无效。2013年12月20日，我方已将位于上海市闸北区南山路88弄2号 ...
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登记簿，被告提供的门急诊医疗费发票、交房结算确认单、装修合同、车辆销售合同、购车发票、房屋租赁合同、借条、银行转账凭证、银行取款凭证、银行存款凭证、 日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审 判 长 益美芳 审 判 员 唐华萍 人民陪审员 汤洪波 ...
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管理有限公司(以下简称同鹏公司)就青浦区青安路69号三楼签订房屋租赁合同，歌城公司租赁该房屋用于经营量贩式KTV及餐饮服务，租期15年。 ，法律出版社2004年版，P429 [5]王利明：《违约责任论》，中国政法大学出版社，2000年版，P342～343。 (作者单位：上海市第二中级人民法院民二庭)...
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力。四、是否已履行债务的争议可通过执行异议程序处理▍常某与黄某房屋租赁合同纠纷执行异议案《人民司法·案例》2014年第2期 裁判要旨：申请执行人与 提起民事诉讼的，人民法院不应作为民事纠纷案件受理。十五、生活所必需的居住房屋的司法界定▍赵某与深圳市凌鑫电子有限公司债务纠纷执行异议案《人民司法·案例》 ...
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助娩时机不当、未充分评估肩难产可能性，分娩过程中，使原告右臂丛神经损伤受到严重损伤。后经上海市儿童医院诊断，原告为“右侧分娩性臂丛神经损伤”。上海市 预防接种证、珠海市妇幼保健院的病历、医疗费发票、当地居委会、管理处出具的证明、房屋租赁合同这几组证据，已充分证明原告经常居住地是珠海这一不容辩驳的事实， ...
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的意见(二)》的第12条规定：“《上海市房屋租赁条例》中所称的公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处 借住他处而搬出原承租人生前承租公房，但户口末迁出的”，也可具备继续履行租赁合同的资格(具备继续履行租赁合同资格的人就是同住人)。其中，对他处房屋的 ...
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