条款中同意X公司作相应变更亦不能免除X公司之义务。因此，X公司未向李某交付符合约定条件的房屋，构成违约，应承担违约责任。 现李某就X公司同一 交房违约金197187.82元，争议焦点为X公司承担的逾期交房违约金数额是否适当。 首先，从违约后果及造成损失来看。涉诉房屋未能取得规划验收批准文件系因X公司将 ...
//www.110.com/ziliao/article-732761.html -了解详情
协商解决，协商不成的，依法向北京市大兴区人民法院起诉；双方还对逾期付款责任、逾期交房责任、面积差异处理、前期物业服务等事项一并进行约定。 合同签订 履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额 ...
//www.110.com/ziliao/article-915725.html -了解详情
房屋达到交付条件之日起，原告没有全额交付房款，我公司不应承担房屋符合交付条件之后的逾期交房责任。 三、审理查明 原告姜某与被告北京X公司之间签订 对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的主张， ...
//www.110.com/ziliao/article-732868.html -了解详情
商品房交付原告使用。直至起诉之日，被告的商品房仍不符合交付使用条件。根据《商品房买卖合同》第九条之约定，出卖人逾期交房超过90日后，买受人有权解除合同，并 两被告单方制作的格式条款，在设置双方的权利义务方面显失公平。按照该约定，出卖人承担违约责任以买受人已交房款为基数，而买受人追究出卖人的违约责任则以 ...
//www.110.com/ziliao/article-371471.html -了解详情
徐某向合肥市某法院提起诉讼，认为石某未依约交房，导致自己在外租房，要求石某承担逾期交房的违约责任及相关损失。 【裁决结果】 法院经审理认为，徐 逾期交房违约金若干元。 【律师点评】 本案中，房屋买卖双方就逾期交房的违约行为有约定违约金，且该约定不违反法律规定的，法院（或者仲裁委员会）应当按合同约定判决 ...
//www.110.com/ziliao/article-285948.html -了解详情
主管部门应该进行规范，制定相对统一的违约标准，让业主购买时的补偿有规可依。 [法官说法] 合同约定是维权关键 1、逾期交房的违约金应按照业主与开发商签订 上有明确规定，如果一个城市一些大的规划变动导致开发商工期拖延，开发商可以不承担责任，这就是少数人的利益服从公共利益，而如果是开发商公司变更、自身规划 ...
//www.110.com/ziliao/article-183186.html -了解详情
多时，至今被告未与原告联系。按照合同约定，逾期交房90日以上，原告有权单方解除合同并要求被告承担违约责任，现已逾期超过90日。为维护原告的合法权益，请求 ，出卖人可据实予以延期交房，并免除法律责任：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生不可抗力事由之日起30日内告知买受人的；不可抗力包括但不限于：战争、军事 ...
//www.110.com/ziliao/article-794228.html -了解详情
多时，至今被告未与原告联系。按照合同约定，逾期交房90日以上，原告有权单方解除合同并要求被告承担违约责任，现已逾期超过90日。为维护原告的合法权益，请求 ，出卖人可据实予以延期交房，并免除法律责任：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生不可抗力事由之日起30日内告知买受人的；不可抗力包括但不限于：战争、军事 ...
//www.110.com/ziliao/article-794225.html -了解详情
多时，至今被告未与原告联系。按照合同约定，逾期交房90日以上，原告有权单方解除合同并要求被告承担违约责任，现已逾期超过90日。为维护原告的合法权益，请求 ，出卖人可据实予以延期交房，并免除法律责任：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生不可抗力事由之日起30日内告知买受人的；不可抗力包括但不限于：战争、军事 ...
//www.110.com/ziliao/article-794224.html -了解详情
多时，至今被告未与原告联系。按照合同约定，逾期交房90日以上，原告有权单方解除合同并要求被告承担违约责任，现已逾期超过90日。为维护原告的合法权益，请求 ，出卖人可据实予以延期交房，并免除法律责任：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生不可抗力事由之日起30日内告知买受人的；不可抗力包括但不限于：战争、军事 ...
//www.110.com/ziliao/article-794223.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务