，停止对该房地产的执行。被告吕秋白辩称：原告付金华和第三人刘剑锋在离婚协议中的约定不能对抗物权法第9条和14条的规定。房产权利人要以登记为准，不能 产权中所拥有份额的处分，该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力。因系争房屋的产权未发生变更登记，第三人刘剑 ...
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价格有所上涨，属于合同当事人应当预见的商业交易风险，不得以此为由请求撤销合同福建三木集团股份有限公司与福建省泉州市煌星房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷案 本案要旨：当事人 此外，房屋买卖合同备案登记属于行政管理手段，不具有物权变动公示效力，不能对抗第三人，亦不能依此主张优先履行。 案号：（2017 ...
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入住为由提出案外人异议。 法院观点（南通市港闸区人民法院（2015）港执异字第00004号） 最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十 第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有，但尚未办理产权过户登记手续的 ...
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的所有债务，提供连带责任保证反担保。马强与青海昆玉公司签订的商品房预售合同，不能对抗青海泰阳公司已经在先取得的优先受偿权。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十 他的诉讼地位相当于原告，以本诉的原、被告作为被告。第二，必须是第三人。第三人因不能归责于自己的事由未参加诉讼。此处的未参加诉讼，是指没有成为 ...
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独资企业变更投资人时，先后的投资人之间关于权利义务的约定仅在他们之间有效，不具有对抗第三人的效力。对外享有相对独立民事主体资格的个人独资企业，只要其法律形式 甲环保公司也没有声明接受张某与李某关于变更投资人的约定，因此，该约定不能对抗甲环保公司，乙养猪场对甲环保公司所负担的债务清偿义务并不因为张某与李 ...
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人和挂靠单位之间签订挂靠协议，订立权利义务关系，形成劳动关系；第二层次为车辆所有人聘用的司机与挂靠单位之间是否形成劳动关系，车辆所有人和挂靠单位之间签订的挂靠期间 单位承担。第二，车辆所有人与挂靠单位之间签订的挂靠期间发生事故或其他原因造成的损失均由车辆所有人自负的协议不能对抗第三人，其非法经营行为不 ...
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通知，预告 改制方案，提交债权人会议审议，给予债杈人充分的发表意见的机会，充分 保护债权人的利益诉求。第三，改制企业承接债务和接受财产，应当从企业 现的最大化）。(二）化肥厂以部分财产和相应债务与他人组成新公司的约定不能对抗 化肥厂其他债权人依据法人财产原则主张权利由于企业的所有财产是其进行经营活动和 ...
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生效以登记为条件，而是将登记规定为对抗第三人的条件。如果没有登记不能对抗善意的第三人。这样就会导致善意第三人仍有权就该抵押财产受偿债务 已经不否定转让行为的效力，并且可以通过代为偿还消灭抵押权。本案中，购房人起诉要求卖房人协助办理房屋转移登记，必然会遇到抵押权的限制而无法办理的情形。购房人在诉讼中，向 ...
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公司的租金及违约金人民币1552万元承担连带清偿责任。案件受理费由商城和酒楼负担。 三.二审法院审理与判决 商城和酒楼不服一审判决，向上级人民法院提出上诉称：双方的 合同的效力，房屋租赁合同自成立时起生效。未办理登记只是使租赁合同不能对抗第三人。 本案中，房屋租赁合同虽然未经登记，但它仍然有效，上诉人 ...
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人和挂靠单位之间签订挂靠协议，订立权利义务关系，形成劳动关系；第二层次为车辆所有人聘用的司机与挂靠单位之间是否形成劳动关系，车辆所有人和挂靠单位之间签订的“挂靠 承担。第二，车辆所有人与挂靠单位之间签订的“挂靠期间发生事故或其他原因造成的损失均由车辆所有人自负”的协议不能对抗第三人，其非法经营行为不受 ...
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