与单位签订的房屋买卖合同的效力 -案例分析搜索

借名买房——单位福利分房非本单位员工借名购买行为具有效力吗

号房屋（以下简称涉案房屋）原系周某霞、齐某华单位福利分房。1998年3月23日，周某霞与昌平县房地产管理局签订《出售现住直管公房楼房协议书》，约定由周某霞按照标准价每周某刚现主周：周某君、王某丽作为买房人与周某霞、齐某华作为卖房人，双方存在有口头的房屋买卖合同关系，即周某君、王某丽以2万元房款从周某 ...

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房产——房屋买卖合同签订后延迟办证可以起诉要求办理

令被告支付原告逾期办理房屋所有权证书的违约金；3.判令被告支付原告契税和产权登记费利息损失。事实和理由：（一）原告与被告系房屋买卖合同关系，原告于2018 规定的除外。故本案应适用民法典施行前的相关法律、司法解释的规定。张某强与A地产公司签订的《商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，不违反相关 ...

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单位福利分房非本单位员工借名购买行为具有效力吗

号房屋（以下简称涉案房屋）原系张某霞、齐某华单位福利分房。1998年3月23日，张某霞与昌平县房地产管理局签订《出售现住直管公房楼房协议书》，约定由张某霞按照标准价每、张某刚现主张：张某君、李某丽作为买房人与张某霞、齐某华作为卖房人，双方存在有口头的房屋买卖合同关系，即张某君、李某丽以2万元房款从张 ...

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房屋买卖合同签订后延迟办证可以起诉要求办理

令被告支付原告逾期办理房屋所有权证书的违约金；3.判令被告支付原告契税和产权登记费利息损失。事实和理由：（一）原告与被告系房屋买卖合同关系，原告于2018 规定的除外。故本案应适用民法典施行前的相关法律、司法解释的规定。张某强与A地产公司签订的《商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，不违反相关 ...

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单位福利分房非本单位员工借名购买行为具有效力吗

号房屋（以下简称涉案房屋）原系张某霞、齐某华单位福利分房。1998年3月23日，张某霞与昌平县房地产管理局签订《出售现住直管公房楼房协议书》，约定由张某霞按照标准价每、张某刚现主张：张某君、李某丽作为买房人与张某霞、齐某华作为卖房人，双方存在有口头的房屋买卖合同关系，即张某君、李某丽以2万元房款从张 ...

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单位福利分房非本单位员工借名购买行为具有效力吗

号房屋（以下简称涉案房屋）原系张某霞、齐某华单位福利分房。1998年3月23日，张某霞与昌平县房地产管理局签订《出售现住直管公房楼房协议书》，约定由张某霞按照标准价每、张某刚现主张：张某君、李某丽作为买房人与张某霞、齐某华作为卖房人，双方存在有口头的房屋买卖合同关系，即张某君、李某丽以2万元房款从张 ...

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口头约定的房屋分配方案是否具有法律效力

价款后次月停租；甲方协助乙方办理房屋买卖各种手续，按规定交纳各项费用，甲方将房屋产权证件交给乙方。该协议落款处，甲方加盖单位公章，乙方加盖印章。2003年3月约向赵某超放款390万元。2014年4月，张某彩诉至本院，要求确认张某璇与以其名义签订的房屋买卖合同无效。在该案审理期间，张某彩对房屋买卖合同 ...

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擅自处分夫妻共有财产买卖合同无效案例

未果，遂诉请法院，要求确认两被告之间签订的《房屋买卖协议》无效。法院审理查明，原告林某与被告朱某婚姻存续期间出资购买了一单位房改房，当时因该住房存在贷款抵押该套房屋的赠与情况。两被告到公证处办理了该房屋买卖合同的公证，次日被告朱某与被告刘某到产权监理处查询得知产权已过户至朱某名下，朱某即协助刘某将 ...

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出卖的房屋拆迁补偿费丰厚，卖主借□未办理土地使用权主张合同无效

土地使用权变更手续。、【评析】本案争议的焦点是房改房买卖合同的效力问题。本案中，李某主张：房改房上市时，必须争取原产权单位同意，必须办理土地过户手续，否则只能说明王某没有取得土地权，并不因此否定房屋所有权变更的效力。所以李某与王某签订的合同经过了房屋登记，是有效的，李某的房屋已转移为王某所有，李某不 ...

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丈夫卖房妻子不知本案买卖合同是否有效

。无效的民事行为，从一开始就没有法律效力，不管买卖双方是否办理了过户手续，均不影响对合同无效的认定。因此，对王女的抗辩，应予支持。三、最高人民法院《，笔者认为该案应判决孙某与高某签订的房屋买卖合同无效，由高某返还孙某购房款5万元，利息损失由孙某自行承担。（作者单位：山东省日照市中级人民法院）【浏览 ...

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