合同不能履行的原因完全是不可抗力所致，是我无法预知和抗拒的，我不应该承担违约责任。其次，此次交易没有给张某霞带来任何损失，从签订合同到发现问题也 ，在签约前需要出售方提供确认该房产符合上市条件的证明资料。同日，杨某辉(甲方、出售方)、张某霞(乙方、买受方)与中介公司(丙方、居间方)签订《居间服务合同》 ...
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红在2016年2月15日已经通知银行要办理一次性付款监管手续，并且也通知了交易的中介方，在此情况下，虽然王倩提出要求蔡潮红、谢研一次性付款的要求没有合同 的义务，如新买方不能履行的，需按原合同约定承担违约责任；原买方同意就新买方的居间义务向居间方承担不可撤销的连带保证责任。王倩表示该主体变更确认书系蔡 ...
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终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，阎XX代方XX与郭成签订房屋买卖合同时虽然出具了委托书 阎XX、郭成、中介公司具有法律约束力，各方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。阎XX签订房屋买卖合同后，明确表示不再履行合同，该单方解除合同的意思 ...
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，未收到律师函。对证据7表示，不符合证据的形式要件，三名被告确未于3月15日去过中介方。对证据8表示，无法确认该价格。对证据9的真实性无异议 赔偿损失等违约责任。现三名被告将房屋另行转让他人的行为构成根本违约，理应承担违约责任。双方当事人订立的买卖合同具备了房屋买卖合同的主要内容，属本约，而非预约，且 ...
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赔偿桂冠公司损失1000万元。）8.房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将 ，更有利于实现合同目的。但是，当继续履行也不能实现合同目的时，就不应再将其作为判令违约方承担责任的方式。合同法第一百一十条规定：“当事人一方 ...
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支付的居间服务费等费用。 同日出卖人、买受人和中介公司签订了《居间服务合同》，该《居间合同》约定甲乙双方委托丙方作为居间人就买卖诉争房屋提供居间服务， 遵守相关法律规定，尽职提供居间服务。甲方或乙方违反合同约定，导致病房不能继续履行义务的，病房不承担责任，且丙方有权收取居间服务费，若支付方为守约方，则 ...
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中写明居间方不代收代付，往来钱款如需交至居间方的，必须通过转账交易。正是罗先生的违规操作，私自将大笔钱款交给金某，才导致纠纷发生。经审理，法院最终支持了罗 某的内部纷争，罗先生作为不知情的第三人有理由相信金某有权对交付的购房款进行监管。因此，代理后果包括返还款项等责任，应由该中介公司承担。【法辞典】《 ...
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。根据该房屋买卖合同补充条款的约定，房屋交易过程中的所有交易税费、中介费均应由买方承担，且买卖双方任何一方违约，均应支付上下家各1%的中介服务费 合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任；居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；居间人未促成 ...
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的同意。中介公司出具的情况说明证实了上述事实，这里需要强调的一点是，中介公司作为本案房屋转让交易的中介方，地位是中立的，和原被告双方均无利害关系，其系从事的房屋 ）的约定，李某承担违约责任的条件是“未按合同第三条约定的时间付款”，结合该合同的上下文，这里的付款应当理解为李某向王某支付房款，不包括李某为 ...
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2.2万元，并按每日万分之三承担延迟履行金至判决之日止，孙亮承担连带赔偿责任。该案审理中，孙权抗辩自己从未委托该房产中介出售房屋，而是委托了其他中介出售 房产中介未能尽到居间方的审查义务。而该房产中介认为是郭某利用他们的信息与房东私下交易，寻找另外中介提供代书服务的主张与事实不符，也不存在郭某故意跳单 ...
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