、张某强与李某玉、姜某霞借用莫某的名义于二〇〇四年九月三日签订的买卖房屋协议书无效； 二、驳回张某强的其他诉讼请求。 律师点评 本案的争议焦点有三个， 协议无效的诉讼请求，因李某玉、姜某霞不具有B村集体经济组织成员身份，违反了宅基地不得转让的规定，法院予以支持； 第二个争议焦点为：李某玉、姜某霞是否将 ...
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交易，所以在此期间风险无法把握，本文案例系购买动迁房屋过程中卖方违约要求解除合同事项，虽然未解除房屋买卖合同，但也给买方带来了经济上的损失，房屋系 张某某与原告及其他家庭成员共有的位于上海市嘉定区江桥镇红光村纪家732号宅基地拆迁，被告张某某作为被拆迁人签订了上海市征用集体土地居住房拆迁补偿安置协议， ...
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赵某墨与齐某义因感情不和于2017年协议离婚。 朝阳区X号房屋宅基地使用权登记在赵某仁名下，拆迁之前其上房屋系赵某仁、周某夫妻出资所建。2011年10月23日 合同》复印件，显示赵某鑫与案外人王某就朝阳区C号房屋签订了买卖合同，赵某鑫以114．5万元将上述房屋出售于案外人王某，赵某鑫未同时向法院提交本 ...
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赵某墨与齐某义因感情不和于2017年协议离婚。 朝阳区X号房屋宅基地使用权登记在赵某仁名下，拆迁之前其上房屋系赵某仁、周某夫妻出资所建。2011年10月23日 合同》复印件，显示赵某鑫与案外人王某就朝阳区C号房屋签订了买卖合同，赵某鑫以114．5万元将上述房屋出售于案外人王某，赵某鑫未同时向法院提交本 ...
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户口如去农村买房存在哪些风险？ 一、农村私宅买卖合同原则上是无效的 因为我国《土地管理法》对于农村房屋买卖和宅基地出台了严格的管理规定以及政策，原则上对于 但是卖给本集体经济组织以外的个人是无效的。 我国为什么原则上不承认农村私宅买卖？一个很重要的原因是，我们国家农村的土地所有权是归集体经济组织的，而 ...
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认为马某作为城镇居民通过刘某2购买我已过世父亲刘老名下的农村宅基地上所建房屋，虽然房屋转让协议系双方真实意思表示，但是马某的购买行为因违反了法律强制性 和第27条，亦可知四季青镇并未禁止本集体经济组织转让房屋，也不禁止跨村转让房屋，四季青镇允许村民私自买卖房屋后补办审批手续。故我不同意刘某1的诉讼请求 ...
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世兰处购买了诉争房屋，该房屋买卖行为不但经过公证处公证而且经过村镇两级组织同意。我作为村民属于村集体经济组织的成员，享有使用诉争房屋宅基地的权利，现我长期 ，法院判决撤销房地产交易所于1999年6月3日填发的房产卖契。此后，张同庆以农村房屋买卖合同纠纷为由诉至法院，请求判令其与蔡龙康签订的房屋买卖协议 ...
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房屋，但其应当知道农房不能出卖。此外，陈某夫妇在房屋出售9年后，以买卖房屋违反法律为由主张合同无效，有悖诚信原则，故应承担主要责任。燕女士在购房前 判决陈某夫妇赔偿燕女士经济损失62万元，此判决为终审判决。 审理此案的法官表示，江西省没有一个宅基地房或小产权房项目补办到“两证”的，没有一户农民宅基地房 ...
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为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 3.国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知 第十三条第一款 严格日常监管制度。各地要进一步健全和 而产生的纠纷。 在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求返还购房款 ...
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27日，江西省铜鼓县人民法院对一起房屋买卖合同纠纷作出一审判决：确认原告徐天亮、赵芝玉与被告方坤、刘志强签订的《房屋买卖协议》无效。 2012年5月 ，被告方坤于2010年5月6日补办了集体土地宅基地使用权审批手续，并于同年11月2日办理了房屋所有权证，房产证号为“赣铜房私字第2010XXXX号”。徐 ...
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