杨某支付房款共计84万元。房屋买卖合同签订后，原告与杨某共同前往银行申请贷款。2016年8月17日，该行出具《个人二手房按揭贷款承诺函》，批准发放贷款193 的不动产过户登记，过户当天杨某均未到场。2016年11月30日，银行作出《告知书》，告知吴某、杨某该行出具的《个人二手房按揭贷款承诺函》因双方 ...
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重要的条款，在合同中主要应写明总价款、付款方式、付款时间、付款条件，按揭贷款的申请和支付方式、违约金或定金的约定、定金约定不得超过合同总额的20%。双方 风险较大。因此，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意有无正规的房屋产权证，要核对产权人与产权证是否一致，及时办理房产过户手续，小心上当受骗。 ...
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胡一签订的合同《城市房屋存量房买卖居间合同》，被告杨二配合原告胡一办理房产贷款手续，将涉案房屋交付原告并尽快协助原告办理房产过户手续;2、判令被告向原告 中，《城市房屋存量房买卖居间合同》中的房屋买卖行为已进行网签，房屋产权交易管理处出具了房屋交易与产权告知单，银行对胡一的个人二手住房贷款也已批准，且 ...
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的《房屋买卖合同》、《二手房买卖合同》继续履行； （三）张某一于郑某一还清上述贷款后三十日内协助郑某一将案涉房屋过户至郑某一名下； （ 信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 本案中，买卖双方约定房屋总价款500万元，其中预付款260万元，对于余款支付的时间和方式未在合同 ...
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辩称被告孟某辩称：不同意原告诉称。本案存在不可抗力，孟某要求在4月宣判生效后进行过户，符合常理，并无不可;王某、孔某未依法催告，存在过错;王某、孔 我家房地产经纪有限公司(以下简称我爱我家公司)的居间服务下，孟某与王志伟签订《北京市存量房买卖合同》，约定孟某将涉案出售给王志伟。2015年王志伟将孟某起 ...
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方通知甲乙双方之日起三个工作日内共同前往贷款机构办理贷款申请手续。双方约定再批贷后三个工作日内，共同办理过户手续。关于违约责任，双方在该补充协议中约定 侵害。靳双权律师曾于2016年2月15日接受了新浪二手房节目的采访，如果您想了解有关二手房买卖中可能存在的风险及其他相关问题，建议您可以搜索“3·15 ...
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2016年6月1日同被告签订二手房买卖标准协议书，购买被告位于北京市朝阳区某号房屋，约定房屋价款为9800000元。因该房屋有贷款和抵押，应被告要求，原告向 不清楚，如果被告的身份不存在问题，我公司同意将房屋过户给被告。原告要求我公司协助办理过户手续无法律依据。 二、法院查明 2011年12月12日， ...
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季度按时缴纳物管费、水费、电费及其他相关费用，不得拖欠影响甲方的信用度。买方按照有关法律法规缴纳办理过户的相关费用以及手续，卖方应积极主动配合买方办理过户。合同 逾期还款16元。故钱莹、袁荃未按合同约定及时偿还银行贷款，已构成违约。双方在《二手房买卖合同》第五条约定：买方在每月15日前缴纳银行贷款，每 ...
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越来越常见。价格越高按揭比例越低据有关置业专家介绍，最近我市多家银行的按揭贷款额度收紧，仅有的额度，基本上会向大客户或关系户倾斜，如果个人或是小中介到 房源。另外，在与房东约定过户事宜或者签订二手房买卖合同之前，应该同经纪人一起到银行，了解所购买的房产是否符合贷款政策，确认后再支付定金，办理相关的手续 ...
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表示该笔贷款是其父亲给的15万元现金，自家有9万元现金，凑足后交的贷款。赵A未向该院提供证据。4、关于公共维修基金、契税、土地出让金的出资问题，孙 房屋买卖合同关系为由，诉至法院要求赵A为孙A办理房屋所有权过户手续。经法院审理，认为双方不存在二手房屋买卖合同关系，驳回了孙A的诉讼请求。三、法院判决一审 ...
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