诉讼请求：1.判令被告向原告支付剩余购房款1576000元；2.被告按照房产买卖合同的约定向原告支付违约金，违约金以1576000元为本金，按日万分之五的 的二手房买卖合同关系。原告提交的房屋买卖合同、不动产权登记信息及当事人陈述等已证实双方就涉案房屋成立合法有效的买卖合同关系，被告已经支付了购房定金 ...
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三月份，王小姐通过房产中介在北京市海淀区看上了一处二手房，经过多次议价，王小姐终于与房主李先生商定好了房价，签订了房屋买卖合同。合同中约定，签订合同后三 争取权益，原江律师为她选择了适用违约金条款，并据此为王小姐争取到了比适用定金条款多出二十八万元的赔偿金。原江律师指出，当遇到房产纠纷时，当事人即使对 ...
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事宜时，方知卖方的房屋有产权“问题”，根本不能过户。当向中介公司要求退还定金或押金时，中介公司以“单方面违反承诺书上的规定”为由拒不退还。中介公司明知卖方房屋 取额外收人。对于全包价不透明的陷阱，建议：买方在签订二手房购买合同时，要求在合同后附上《 费用清单》。同卖方见面，以确定购房价格与售房价格是否 ...
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的定金条款或定金合同，见证买方支付定金。 三、参与制定存量房屋买卖合同及补充协议。这是律师工作的重头戏。只有熟谙二手房交易流程和相关法律规定的律师，才能制定出对买方有利并为卖方和中介方接受的合同条款。 四、协助买方办理房产贷款、过户、房屋交接等手续。 总之，让律师参与二手房全程 ...
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，王某兰提起本案诉讼。 被告辩称 李某安辩称，同意解除双方签订的《房屋买卖合同》，不同意返还购房款，不同意支付违约金，因为李某安并没有收到王某兰所 支付购房定金10万元，李某安确认已收到此定金，合同订立后，该款项充抵购房款。 同日，双方签订二手房首付款交付确认函：双方确认1号交易价格125万元，李某安 ...
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毁约 索要18万"涨价损"女子买二手房遇房主毁约 索要18万"涨价损"导读：房价的上涨使得不少卖房人不惜毁约，解除合同，由此引发的房产纠纷也与日俱增 酌定7万元为宜。律师说法：违约行为应适当补偿损失售房协议一般会约定“定金”，甚至是“违约金”，但由于卖家经不起价格上涨诱惑而撕毁合约的情况仍然频频发生 ...
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租房合同还没到期，租客就有权力住在里面，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。二手房过户需要什么资料?买方需要携带的证件资料：(1)若买方单身，需要 房屋所有权证书、身份证件和其它证件。2、签合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方是可以交纳购房定金的(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方需签订 ...
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的总价款为180万元，张阳应于2014年1月13日前支付130万元（包含已付定金20万元），于2013年2月8日前支付61万元，于2013年2月8日共同 ：驳回上诉，维持原判。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：靳双权律师认为，本案双方的争议焦点是：张阳与董明慧签订的房屋买卖合同、定金协议及补充协议是否 ...
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过二手房成交后在户口问题产生麻烦的个案。中介人员说，购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到上家户口不能迁出的窘况，谁也不愿意自家的房子里装着 有未迁出户口，卖方未能按照所签订的《房屋买卖合同》中的补充条款约定履行办理户口迁出手续，又不愿退还所收取的购房定金。由于户口关系到购房者家中学龄儿童上学等问题， ...
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过二手房成交后在户口问题产生麻烦的个案。中介人员说，购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到上家户口不能迁出的窘况，谁也不愿意自家的房子里装着 有未迁出户口，卖方未能按照所签订的《房屋买卖合同》中的补充条款约定履行办理户口迁出手续，又不愿退还所收取的购房定金。由于户口关系到购房者家中学龄儿童上学等问题， ...
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