后又变更为5284.7万元。但一审法院却查封了某X某公司价值近6000万元的土地使用权和张X名下的其他财产。2.郜X某没有提供适当的担保，不符合法律规定，属于 协议》是否适当的问题。案涉《协议》约定，某X某公司、史某X、张X应在郜X某支付第二次转让价款2700万元后，协助办理案涉房产过户事宜。合同履行 ...
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把上述房产赠与给孙女？答：因为我年事已高，需要孙女照顾。……问：签订上述赠与公证后，不得单方擅自撤销？答：知道。……问：赠与后能否办理过户？答 ，刘小某非该集体经济组织成员，无权取得或变相取得，故赠与合同中关于土地使用权一并赠与的内容违反法律规定，应属无效。 ■司法观察 维护赠与双方合法权益 据石景山 ...
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我接房后就搬进了新房居住至今。2003年1月，我和田先生去房管局办理产权过户登记，但是办理人员说需要田先生妻子签字同意才能办理，但是田先生妻子却表示不 集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格 ...
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是以不动产物权生效主义为不动产物权变动的原则。同时，最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未 可对所有权进行处分，如与本案类似，应对房产的所有权不做处分（可考虑一方居住使用权），告知当事人在办理了相关过户登记后，再进行处置。 二、该案受理 ...
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擅自解除该协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向 买卖协议时，于存库虽然尚未取得该房产占用土地的使用权证，但这仅仅是取得迟早，并非不应或者不能取得的问题。况且事实证明，在协议签订后仅１０ ...
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为朱茂海夫妇所有。 【观点分歧】 案件所涉及农村私有房屋及宅基地买卖合同的效力问题。 第一种意见：此类合同无效。 农村私有房屋买卖合同应定无效，其理由有： ），在征得当 地村委会同意后，办理了房屋所有权的变更登记，土地未过户也没有办理集体土地使用权证，且一直在玉圃村居住至今，其实际屋主身份已得到当地 ...
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为朱茂海夫妇所有。 【观点分歧】 案件所涉及农村私有房屋及宅基地买卖合同的效力问题。 第一种意见：此类合同无效。 农村私有房屋买卖合同应定无效，其理由有： 房屋），在征得当地村委会同意后，办理了房屋所有权的变更登记，土地未过户也没有办理集体土地使用权证，且一直在玉圃村居住至今，其实际屋主身份已得到当地 ...
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是以不动产物权生效主义为不动产物权变动的原则。同时，最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释（二）》第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得 可对所有权进行处分，如与本案类似，应对房产的所有权不做处分（可考虑一方居住使用权），告知当事人在办理了相关过户登记后，再进行处置。 二、该案受理 ...
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在其办受理范围，无法出具书面答复意见。 本院另到1号房屋产权单位就房屋的过户问题进行核实，该公司总务部工作人员称王某强已提交上市手续申请，补交面积超标 与离婚协议书中的分割意见基本一致，考虑该房屋的所有权系该房屋因承租所取得的使用权在经历房改后衍生的权利，结合张某玲实际出资购买房屋、办理购房手续、持有 ...
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元补偿款。因双方存在借名买房这一约定，2000年李四出具了房产赠送证明书以便张三办理房屋过户手续，2003年诉争房屋购买满5年后，李四再次出具委托书委托赵六 并未见过。李四于1997年、1998年取得的是诉争房屋的使用权而非所有权，故本案不涉及夫妻共同财产的问题，另，张三借李四之名购买诉争房屋后，李四 ...
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