集团作为担保人（丙方），各方签订《南京市房地产抵押合同（预购商品房贷款抵押）》，约定甲乙双方购买丙方建设的商品房，而向乙方借款并将所购商品房抵押给 有关法律规定，本院予以确认。本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。南京市玄武区人民法院2014年8月8日。 即使有恩于人，也不要期望别人的赞誉与回报 ...
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支付280,000元。同时，徐某某与中国民生银行上海分行闵行支行签订《个人住房抵押借款合同》，借款金额为285,000元，该贷款由郭某实际使用。之后系争房屋即被 自愿，但未提供相应的依据；从合同约定的条款看，确实有不少条款为空白，但与合同成立相关的条款均作了约定，根据法律规定，对于未约定或约定不明确的 ...
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抵押费、交通调查费2,000元。律师遂草拟了《借款合同》与《房屋抵押合同》各一份。上述两份合同中，房屋抵押担保人谭某姐姐的签名均系谭某代签。几 表示，即形式上该公证书明显不符合办理相应手续的条件，且抵押担保人本人亦未在抵押合同上签字。而被告作为法律专业人员，对公证书未再以适当方式予以确认，亦未告知原告 ...
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给被申请人，被申请人则应将房屋产权返还给申请人。现申请人愿意承担此借款债务以消除抵押登记，系当事人意思自由，可予准许。 关于第一申请人提出的对房屋买卖不 二条第三款“以合法形式掩盖非法目的”合同无效的规定。且该合同实际并非双方当事人的真实意思表示，不具备民事法律行为的效力，因此不能产生设立、变更、终止 ...
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规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记、不发生效力。涉案房产现登记于被告名下，根据物权公示原则，原告主张涉案 涉案房产的抵押贷款，原告诉请被告协助原告将涉案房产过户登记至原告名下，予以支持。 对于原告请求被告偿还5万元借款的诉讼请求所适用的案由应属于借款合同纠纷， ...
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恒集团作为担保人（丙方），各方签订《南京市房地产抵押合同（预购商品房贷款抵押）》，约定甲乙双方购买丙方建设的商品房，而向乙方借款并将所购商品房抵押给 四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋尚未办理房产证，故原、被告并未完全取得涉案 ...
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问题，而是是否成立的问题。在双方当事人就合同关系是否成立存在争议的情况下，根据法律规定，应由主张合同关系成立的一方当事人承担举证责任，在唐兰签名被证实并非唐兰 张宝峰、张泽政、李玉明签订了《借款合同》，并在北京市中信公证处对该合同办理了具有强制执行效力的债权文书公证。还款期限届满后，张宝峰未能偿还借款 ...
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担保合同关系成立的证据 1、借款合同关系成立的证据，如借款合同。 2、以抵押方式提供担保的，应提交抵押合同、抵押物的权属证明、抵押物登记情况的证据；以 第三人的利益。 十九、刑事案件申诉举证责任 （一）人民法院作出已经发生法律效力的法律文书。 （二）证明申诉人是合格的申诉主体的证据及申诉人的联系地址或 ...
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马克借款54万元，李贞通过该公司拿走了此笔借款，并进行了公证。马克与李贞虽然没有签订过书面的抵押合同，但双方通过电话商定了抵押的事宜，后马克与一位持有李贞身份证的 ，并取得房屋的他项权证。因为房本是李贞的名字，在进行抵押登记时，房管局也未询问该房是否有共有权人。现不同意杨秦伟的诉讼请求。李贞在一审中既 ...
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除房屋买卖合同之外约定的事项。两份协议都具有法律效力，但补充协议不能与房屋买卖合同相冲突。这两份文件都要认真审查三个方面。 一是交易流程。交易流程要 ，授权万女士有权代其办理涉案房屋的抵押及出售等相关事宜。随后万女士办理了房屋抵押公证手续。 2014年4月1日，因陈老太未能偿还刘女士的借款，万女士代表 ...
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