.51平方米的住宅连同4平方米的车棚及室内水、电、有线电视、管道煤气等附属设施,共作价126,000元出卖给原告之情况属实。虽然原告已经将购房款126,000 维护交易安全,体现诚实信用原则的角度,应当维护原告的合法权益。故该房屋买卖合同应当认定为有效。对于第二个争议焦点,根据《城市私有房屋管理条例》 ...
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2015年8月11日将原告正在搭建的设施强制拆除。原告认为原告搭建的是简易农用设施,并非乡镇企业、乡村公共设施和公益事业设施,也不是村民住宅。按照《 条作出决定,属于适用法律错误。且被告未依法向原告送达决定书,程序违法。为维护自身合法权益,原告诉至法院,请求判决:确认被告奉城镇政府于2015年8月5日 ...
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对于违规出售、出租经济适用房应按有关规定或合同约定收回故应收回涉案房屋,以维护正常的社会秩序及公共利益。王某某同意原判。李某某未提出上诉。 住房困难政策体系的组成部分;经济适用住房建设用地以划拨方式供应;经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金;经济适用住房项目外基础 ...
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招标投标管理办法》第3 条明确规定:房屋建筑和市政基础设施工程(以下简称工程)的施工单项合同估算价在200 万元人民币以上,或者项目总投资在3000 万元 时其他投标人的利益,也必然会危及工程质量,最终给公共利益造成损害。基于此,必须维护招投标活动的严肃性,坚守中标合同必须信守原则,对于一切与中标合同 ...
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三,该条款并非效力性强制性的规定;第四,依据该条款认定担保合同无效,不利于维护合同的稳定和交易的安全。 3、华建电子有限责任公司、华建 贸易的商事经营活动,不属于公用事业,不具有公益性,也不具有垄断性,故不属于公共运输。托运人或者其货运代理人请求从事国际海上集装箱班轮运输的承运人承担强制缔约义务,没有 ...
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区分效力性强制性规范和管理性强制性规范的态度。梳理《民法典》中可以作为认定合同无效的强制性规范,必须首先明确效力性强制性规范与管理性强制性规范的区分方法及其 三十五条第一款监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。第七十二条第一款 清算期间 ...
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成本的价格中标,其在施工过程中必然会为了避免亏损而通过减少技术力量、设备设施的投入,使用劣质材料或偷工减料,雇佣廉价劳动力等方式压缩成本,进而危及工程质量 避免不正当竞争,保证项目质量,维护社会公共利益,如果确实存在低于成本价投标的,应当依法确认中标无效,并相应认定建设工程施工合同无效。 但是,对何为 ...
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物业管理服务协议》,约定物业管理服务费按住宅面积每月每平方米1.37元收取。合同履行过程中,自2012年12月1日起被告无故拖欠物业管理服务费至今,期间 服务,物业管理服务内容包括房屋共用部位的维护和管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理;环境卫生、公共秩序维护、交通秩序与车辆停放、房屋装饰装修 ...
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管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施,不得改变用途。物业公司有权要求顾某恢复原状。2、开发商未如约提供60平米的花园,是一种违约行为,顾某可以按照合同约定另行起诉,或在法定期间提起反诉,维护自己的合法权益。【律师提示】根据我国《物权法》的规定,不动产所有权面积以登记 ...
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河苑业委会)(甲方)签订《物业服务合同》,约定共享物业公司为府河苑小区提供物业服务。其中第五条约定:乙方提供的物业公共服务事项包括房屋共有部分(基础、内外 消防设施设备、通风设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施等)的维护、养护、运行和管理;服务内容与标准应符合四川省《住宅物业服务等级划分》中的二级 ...
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