涉案房屋的宅基地使用权人资格。赵某刚与周某欧签订的《卖房协议》因违反我国关于农村宅基地使用的相关政策法规，应属无效。故对于赵某刚要求确认其与 房屋必须同时解决补偿买房人的问题，腾退义务与补偿义务同时履行更有利于纠纷的解决，否则有失公平，亦不符合等价有偿原则。因目前通州区关于集体土地区位补偿价标准无统一 ...
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农村宅基地是集体土地的一种，是我国特色社会主义下的特有制度。一户农民只可以申请一处宅基地。宅基地只可以用来修建房屋居住，而不可以用来种植 宅基地使用权，受让人在受让前没有住房和宅基地，符合宅基地使用权的分配条件。 以上就是关于农村宅基地是否可以买卖问题的回答，可知宅基地在特定环境下可以转让流转，但是仅 ...
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永维 无论是征收农村集体土地，还是征收城市国有土地上房屋，都事关经济发展、城市建设和民生保障。民惟邦本，本固邦宁，增进民生福祉是国家发展的根本目的。全面 一审判决后，原、被告双方均未提起上诉。 (三)典型意义 不动产征收当中最容易出现的问题是，片面追求行政效率而牺牲正当程序，甚至不作书面决定就直接强拆 ...
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的精神实质，为做好人民法庭工作奠定坚实的思想基础 党的十七届三中全会作出的中共中央《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，从中国特色社会主义事业总体 社会风险。 (二) 审慎处理农村集体土地征收、土地补偿费用分配等纠纷案件，及时化解可能激化的矛盾。对由此引发的群体性事件，要主动寻求党委、政府、人大 ...
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销售的房屋。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。因房屋交易双方无法取得国家房管部门颁发的土地 政策的调整设置司法障碍。 但这种做法也只是在目前小产权房治理困境下的权宜之计，解决问题的根本之道还是国家制定政策，有条件地保护小产权房权益。正如 ...
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的精神实质，为做好人民法庭工作奠定坚实的思想基础 党的十七届三中全会作出的中共中央《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，从中国特色社会主义事业总体 社会风险。 (二) 审慎处理农村集体土地征收、土地补偿费用分配等纠纷案件，及时化解可能激化的矛盾。对由此引发的群体性事件，要主动寻求党委、政府、人大 ...
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，另叶某虽然在宜黄县城购买了的房屋，但此房屋系建在集体土地上的小产房，其土地性质仍为农村集体土地，叶某的身份依旧为农民，为此，应按 来计算赔偿款。 管析 笔者支持第二种观点。理由为，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三十条规定：赔偿权利人举证证明其住所地或者经常居住地城镇 ...
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，另叶某虽然在宜黄县城购买了的房屋，但此房屋系建在集体土地上的小产房，其土地性质仍为农村集体土地，叶某的身份依旧为农民，为此，应按 来计算赔偿款。 管析 笔者支持第二种观点。理由为，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三十条规定：赔偿权利人举证证明其住所地或者经常居住地城镇 ...
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他们。就一般意义而言，原、被告取得赠与的房屋产权并无法律上的障碍。但该房产所占用的土地属农村集体土地，具有特殊性，所以要考虑与土地权属相关的 再向人民法院起诉。因此，本案不属于人民法院的主管范围，不应由法院直接受理。最高人民法院《关于中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第139条规定，对于立案后 ...
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他们。就一般意义而言，原、被告取得赠与的房屋产权并无法律上的障碍。但该房产所占用的土地属农村集体土地，具有特殊性，所以要考虑与土地权属相关的法律 向人民法院起诉。因此，本案不某于人民法院的主管范围，不某由法院直接受理。最高人民法院《关于中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第139条规定，对于立案后 ...
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