浅谈土地补偿款分割误区 作为一名律师，笔者近期代理了几起土地补偿款分割纠纷案件，发现在农村土地补偿款分割问题上，村民小组及村民普遍存在几个法律认识上的 生前种植有农作物，未收获时即死亡，农作物作为承包收益，属于可继承的遗产。而土地补偿款不属于承包收益；2、林地的承包经营权可以继承。因林木的成材周期较长 ...
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据此，本案应由人民政府处理，不属于人民法院受案范围。故依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉 经营权流转合同纠纷时，第一步要审查流转主体是否享有该流转土地的承包经营权。在此基础上，审查土地承包经营权流转合同是否遵守《中华人民共和国农村土地承包法 ...
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她承包的责任田在1994年延包时被发包给了谢静梅引发纠纷。塘面四组向筋竹镇农村合作经济经营管理指导站提出申请，请求将谢静梅的土地延包 证管理办法》第四条也规定：实行家庭承包经营的承包方，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。实行其它方式承包经营的承包方，经依法登记，由县级以上地方人民政府颁发 ...
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增恒前去领回申请办理房屋过户登记的资料。后双方因办理产权变更登记未果发生纠纷，汪增恒诉至法院，要求确认双方签订的购房协议无效，由贺显贵返还房屋， 组织成员的判断 通常情况下，根据一物一权的物权法原则，某一村的农村土地要么属于村农民集体所有，要么属于村民各农民集体经济组织所有，此时，判断同村不同村民小组 ...
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签订的转让合同无效为由提起上诉。 二审认为，本案双方当事人之间签订的是家庭土地承包经营权转让合同，上诉人方没有稳定的非农职业或稳定的收入来源，发包方 定同意，认定发包方同意必须以发包方的明示为依据。 最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，发包方无法定理由不同意 ...
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、咸阳市秦都区陈杨寨街道办事处陈杨寨村第五村民小组、咸阳市红十字中心血站侵权纠纷一案中担任其一审诉讼代理人。接受委托后，我们依法进行了调查取证，又 归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。农村土地承包法第十六条的规定，承包方享有下列权利：（二）承包地被依法征用、 ...
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妇女权益保障法》第三十二条、三十三第一款、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定，判决被告武夷山市X镇X 1、采取单一标准的方法，即以是否具有本集体经济组织所在地常住户口作为判断是否具有农村X组织成员资格的确定依据； 2、采取复合标准的方法，即以户口标准为 ...
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妇女权益保障法》第三十二条、三十三第一款、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定，判决被告武夷山市X镇X 1、采取单一标准的方法，即以是否具有本集体经济组织所在地常住户口作为判断是否具有农村X组织成员资格的确定依据； 2、采取复合标准的方法，即以户口标准为 ...
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分配集体经济利益。在司法实务中，各地人民法院越来越多地采用综合性标准，强调依据户籍、土地承包经营权以及生活保障等因素认定集体成员资格。在本案中，蒋某自从嫁入 土地补偿费分配自治权，该权利源于物权法第五十九条、《农村土地承包纠纷解释》第二十四条及村民委员会组织法第二十四条的规定，即可以通过集体成员民主 ...
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方刘某签订《山地承包合同》，将上述租赁土地承包给刘某。三方由此发生纠纷，甲方认为乙方签订的《租赁土地协议书》未经集体同意，乙方与甲方村民李某 向法院提起诉讼，要求确认对方签订的合同无效。 【裁判结果】 法院认为，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的 ...
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