附属物补偿价50万元、闲置面积奖励5万元以及各项奖励费用100万元。王某六称拆迁款在2016年8月实际取得，现由吴某一保管，尚未分割。 原告于 ，应当给予赔偿。 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的一项用益物权，具有专属性和经审批获得的属性。宅基地使用权并不能作为遗产继承，但宅基地因拆迁获得的区位 ...
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正常使用至房屋被违法强制拆除时，并且当时农村行政管理不完善，原审法院判决被上诉人对上诉人合法途径取得的涉案房屋不予赔偿确有不妥。被上诉人在其强制拆除行为被 可知，上述面积为55.1平方米的平房是上诉人在其宅基地被征收过程中遗漏未补的面积，被上诉人在《拆迁补偿协议》中一并予以补偿。鉴于上诉人、被上诉人在 ...
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农村集体经济组织成员的身份紧密相连，且一户只能有一处宅基地。而且，国家政策一直以来屡屡强调农村房屋不得进行买卖。2007年12月，国务院常务会议再次强调： 区位补偿价同时作出评估。对房屋已经增值的部分，由出卖人对购房人进行相应赔偿；对于购房人支付的购房款，适当考虑与购房人应当支付的房屋使用费进行折抵， ...
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范围，出卖房屋多年后又主张合同无效，其应对合同无效承担主要责任，被告要求原告赔偿缔约过失损失，理由正当，依法予以支持。办案手记本律师查阅多部法律，未 住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。2004年11月2日。国土资源部在《加强农村宅基地管理的意见》规定：严禁城镇居民在农村 ...
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房产成交后，双方永不反悔。二原告在此协议已经实际履行多年的情况下，现遇拆迁便完全不遵守双方《房屋买卖协议》中明确约定的条款内容，违背诚实信用原则， 陈某一、原告陈某二。 四．律师点评 本案存在的纠纷是关于宅基地使用权的纠纷。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本 ...
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多个木工赚来的，现在起码价值600000元。如果原告方要我归还房屋，至少需赔偿450000元，再少就不用谈了。本案争端系原告方引起，错误完全在于原告方， 返还给张先生、柴女士。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权认为：宅基地使用权系农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，非本集体经济组织 ...
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协议已经二审判决确定无效，根据国家相关文件规定居民不能购买农村房屋，农民只能拥有一处宅基地，我不应该承担赔偿责任，不同意原告李玉兰的诉讼请求。 法院经审理查明： 合同无效承担主要责任。对于李玉兰作为买受人信赖利益损失的赔偿，应当全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖 ...
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向有关部门反映和申诉向司法机关提起诉讼。8、我们农村房屋没有房产证，拆迁时候怎么办?会不会影响赔偿?答：在我国农村房屋产权登记制度还不是很完善，由于历史以及 有两个条件均可得到：而且必须要有，第一是农村集体经济组织的成员，第二、是非农村集体经济组织的成员，但通过继承、赠与或者合法购买有住房或者宅基地。...
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是原来从原告处购买的破旧房屋；再次，鉴于可能面临副中心拆迁和改造的问题，以及目前北京地区关于农村宅基地评估没有法律依据等问题，导致林某露无法向原告确定主张关于 院落进行了较大投入和改造，其在北京亦无其他住所，在双方未解决涉案房屋赔偿问题之前，林某露继续行使对涉案房屋的占有权能，能更有效保护其合法权益， ...
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二审法院判决，最终认定上述合同无效，但并未对合同无效后导致的过错责任承担、损失赔偿等问题作出处理。故为维护自身合法权益，张某强诉至法院。 被告辩称 李某 区位补偿单价已不能反映目前的客观实际情况，且怀柔区在实施棚改拆迁、土地一级开发等项目时对宅基地的区位补偿价也未依据估价报告所依据的标准执行。根据公平 ...
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