概要】黄先生是贵州省都匀市的一个村的村民，并在自己的村庄里有一套宅基地，地上的房屋和其他附属物都属于黄先生所有。2014年，黄先生收到了关于自己房屋 被打破。知道拆迁的消息后，黄先生非常关心拆迁的补偿问题。没过多久，拆迁补偿方案出来了，黄先生对补偿方案很不满意，开发商威胁利诱软磨硬泡什么方法都使出来了 ...
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合同无效的过错问题，认为，双方作为民事主体，应当知道民事活动必须遵守法律规定。双方的交易对象是农村房屋，房屋与土地不可分离，因此必然涉及到农村宅基地，依土地 ，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自 ...
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李某刚、李某共同于本判决生效后七日内给付李某军、李某强上述房屋折价补偿款各自370000元。 点评 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 诉争的两套房屋虽登记 协议可知，8号原系李父所在单位为解决其居住生活问题安置的工棚，并非农村宅基地。诉争的两套房屋涉及的《安置补偿协议》内的拆迁利益系由8号西房三间 ...
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李某刚、李某共同于本判决生效后七日内给付李某军、李某强上述房屋折价补偿款各自370000元。 点评 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 诉争的两套房屋虽登记 协议可知，8号原系李父所在单位为解决其居住生活问题安置的工棚，并非农村宅基地。诉争的两套房屋涉及的《安置补偿协议》内的拆迁利益系由8号西房三间 ...
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判决驳回范某要求确认转让协议有效的诉讼请求。理由为：根据有关法律规定，农村宅基地属于集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让;农民的住宅亦不得向城市 开发公司，就13号院内的房屋签订拆迁协议，该公司向范老支付拆迁补偿款1301000元，其中房屋重置成新价格为316288.4元。拆迁协议签署后 ...
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办理土地使用权出让手续的，划拨土地使用权人与受让方订立的土地使用权转让合同可以按照补偿性质的合同处理。 3、土地使用权转让合同的转让方，签订合同转让以出让方式 的，不影响买卖合同的效力。 2、关于农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有，村民出卖自有房屋，所涉宅基地的转让未经村集体批准的，其买卖行为 ...
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一起来看一下常见的三种问题。 一、谁有权与征收方签订补偿协议？ 在一户一宅的大原则下，农村集体土地上房屋安置补偿一般以一处宅基地作为确定一户的 ，要求更改补偿协议。此时被征收人需要维权的，也很难证明之前签协议时的具体补偿内容，面临被对方偷梁换柱的风险。 律师提醒大家，土地征收非常复杂。签订协议时，除了 ...
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/扬博案情简介王先生的房屋位于安徽省蚌埠市经济开发区雪华村，系继承父亲的农村宅基地房屋取得，后经王先生两次翻建面积扩大至309平方米，扩建部分无 慎重分析，杨律师认为行政复议虽然可以提级行使跳出地方政府辐射范围，但还要具体问题具体对待，相关程序要密切配合。针对蚌埠市城乡规划局作出的建设用地规划许可具体 ...
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在二审判决认定李某鹏、李某国与王某芳、李某军就7号院拆迁利益的分割问题在拆迁期间已达成一致并已实际履行，有事实和法律依据。因回迁安置房尚未取得产权证明，故 归李某鹏、李某国，李某国、李某鹏另给付王某芳、李某军剩余拆迁补偿款94万元。因上述房屋均未取得不动产权证书，该民事判决书依法判决以李某国名义选购的 ...
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非常不合理，以胡先生在这块宅基地上只有一个户口为由，只答应给很少的货币补偿。为此胡先生坚决反对，多年来一直找拆迁方交涉补偿问题。但是，十几年的拆迁 决定拿起法律武器，运用法律程序的运作来维护自己的合法权益，拿到自己该有的拆迁补偿。经人介绍找到北京京平律师事务所，经过沟通咨询，胡先生对法律维权有了大概的 ...
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