有效，应如何适用法律等，有不同的理解和看法。城市居民到农村买受房屋这类纠纷诉讼到人民法院，应认定双方之间的买卖房屋协议无效。????基本案情????原告刘 可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定 ...
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当事人的其他权利义务。 二、深房地字第400XXX5号房地产权证载明深圳市南山区XXX号房产权利人为史中一，登记日期为2008年10月31日。上述《个人抵押贷款 、公告费2400元和保全费3743元。 原审法院认为：本案为金融借款合同纠纷。深圳农村商业银行与韦锡乐、史中一签订的《个人抵押贷款合同》包含 ...
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房屋不能及时分配。某某村强烈要求双方依法诉讼解决。家庭后续房产遗留问题及双方再发生的任何责任及纠纷均由其双方各行承担。某某村依据拆迁协议将拆迁所分得 等事实行为直接取得宅基地上房屋所有权。根据该房的相关建房批准文件及陈某三的农村集体经济组织成员身份可以确定涉案被拆迁房在被赠与陈某一之前属于陈某三所有。 ...
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审理认定，因国家政策变更，合同无法履行，应予解除，判决解除合同，返还首付款。 三、农村集体土地房屋出售无效问题。 因拆迁政策造成补偿金额很高，在几年、十几年 房地产管理机关认、区县政府认可的，一般认定买卖合同有效。 四、遗产继承纠纷。 此类案件多以农村房产继承为多，究其原因是父母在几年、十几年、甚至几 ...
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房屋不能及时分配。某某村强烈要求双方依法诉讼解决。家庭后续房产遗留问题及双方再发生的任何责任及纠纷均由其双方各行承担。某某村依据拆迁协议将拆迁所分得 等事实行为直接取得宅基地上房屋所有权。根据该房的相关建房批准文件及黄某三的农村集体经济组织成员身份可以确定涉案被拆迁房在被赠与黄某一之前属于黄某三所有。 ...
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请求。主要理由是： 1.赵某在内的所有产权人都承认业主们购买的单元房产不具有独立的使用价值。在此条件下，考虑将商厦整体出租无疑就是一种 开发有限责任公司与陕西兵器工业西北公司、西安市赛格高贸有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案 [最高人民法院指出] 近年来，随着我国改革开放和房地产业的发展，房屋租赁打破以往 ...
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)，房产证上载明产权属被告及其妻子。2007年8月22日，被告取得红本房产证，房产全部产权归被告。被告收取定金后，向原告发函，称买卖该房不合法，买卖合同 设置了有条件地可转让农村居民住宅的规定。其次，双方签订买卖合同时明知该房的现状，尤其是明知该房正在办理绿转红手续。该房产纠纷案例作为预备性合同，双方 ...
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房律师 二手房买卖纠纷律师 二手房纠纷律师 房屋买卖律师 二手房律师 农村私有房屋买卖纠纷律师 二手房屋买卖纠纷律师 农村房屋买卖合同纠纷律师 房屋买卖纠纷律师 北京朝阳房产律师 朝阳房产律师 北京法院房产纠纷律师 首都房产律师 北京法院房产争议律师 北京房产交易律师 北京房产官司律师北京房产交易 ...
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的履行产生纠纷双方诉至法院，本院于2012年8月20日作出（2012）闽民终字第3号民事判决。该判决查明，五虎山学校房产占用的土地为农村集体 的建设未取得《建设工程规划许可证》，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未 ...
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归属不明，经常会产生纠纷，因为农村宅基地属于集体所有，无法继承，而宅基地上边的房屋属于个人所有，因此纠纷中对于性质是宅基地使用权的纠纷还是继承纠纷，常常成为争议 争议的宅基地不是单纯的宅基地纠纷，而是有其争议地基承受祖辈遗留房产的特殊性。表面上是宅基地纠纷，实际上是祖辈遗留房产纠纷，应通过法律途径对第 ...
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