依据。 2005年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定：征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。也就是说，认定参与土地补偿费分配的集体经济组织成员时间标准就已经限定，即只有在征地 ...
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集体经济组织的农户实际生产生活，并与农村集体经济组织形成权利义务关系、但常住户口非自身原因未迁入的视为具有本集体经济组织成员资格。依此为依据，本律师认为李林 更好，没有也不妨碍李林户口迁移是非因其本人原因未能迁入的性质的认定。 法院审理 开庭时，我方向法庭出示了李林结婚证、原籍户口簿、原籍派出所出具的 ...
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活动、承担了义务，行使村委会换届选举的权利，并参加了新农村合作医疗，其应享有岜邦屯集体经济组织成员资格。扶绥县政府在对该屯进行整体搬迁时，未将张晓 的不作为行为，扶绥县政府已经对其他岜邦屯集体经济组织成员予以安置，其不作为行为确实影响了张晓芬的权利，应认定为属于行政诉讼受案范围的具体行政行为，与申请人 ...
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过任何权利，故此，应认定何先生与张先生在履行该房屋买卖协议过程中系自愿的、真实的、连贯的。张先生虽然不是村村民，不属于村集体经济组织成员，但其在购买 买卖合同》，将其翻建后的房屋卖给付某人、蔡女士，因付某人拥有村集体经济组织成员身份和资格，故张先生将涉案房屋卖给付某人、蔡女士后，涉案宅基地重新流入了村 ...
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致使王某某不能正常使用。后王某某得知刘某某非该农村集体经济组织成员，也不是其出售的该农村宅基地房屋的产权人。王某某遂起诉至法院要求确认《合伙 利用单位自用土地进行集资合作建房”的规定。本案上诉人和被上诉人均不具备集资建房的主体资格。且被上诉人在一审中已经明确承认先由被上诉人与其他人合伙为第三人修建房屋 ...
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丁的诉讼请求。五、律师点评律师分析认为：农村私有房屋买卖合同以认定无效为原则，以认定有效为例外。农村房屋是农村经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织 加盖了公章，但购买者被告聂先生、翟先生不是甲市乙区XX镇XX村集体经济组织成员，双方的买卖协议违反了相关法律的强制性规定，应属无效。合同无效后， ...
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无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：陈A系B市C村村民。王S于2000年3月6日将户籍由 村的农民，与陈A不是同一集体经济组织成员，不具有涉案房屋的宅基地使用权人资格。陈A与王S双方签订的《买卖协议》因违反我国关于农村宅基地使用的相关政策法规，应属 ...
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先生与我签订的购房合同无效，原告薛先生是城镇居民，所以其不应该购买农村集体经济组织房屋;第三，二原告所提交的购房合同并非在1998年签订;第四，我 买房后二原告及其他家庭成员长期在该房屋内居住生活，故该购房行为应认定为家庭购房，该家庭购房行为并未导致农村宅基地流转至本集体经济组织以外的单位或者个人。 ...
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村委会支付给了农民，故镇政府不是本案适格的被告;2、高某某不是基于集体经济组织成员资格取得土地承包权，而是基于与村委会协商的结果，故高某某依法只能得到青苗费和地上 据此，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十四条规定，判决：驳回高某某的诉讼请求。高某某上诉称：1、一审认定事实不清。上诉人依法 ...
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经审批不能默示同意，也不能推定同意，认定发包方同意必须以发包方的明示为依据。 最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条 享有特殊的权益，在转让时间、转让费和内容等方面条件相同的情况下，本集体经济组织成员应当享有优先权。6、至于流转的期限超过了承包期的剩余期限的问题，则 ...
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