26日生效。 判决生效后，经Z公司申请，法院依法查封孙某昊、王某名下涉案房屋。后王某就房屋查封提起执行异议，法院依法驳回异议请求。后王某就此提起执行 人同意委托出卖人代交专项维修资金、契税；买受人应于2015年6月5日前支付出卖人。合同签署当天，孙某昊父亲孙某聪向Y公司支付326510元。涉案房产登记 ...
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房屋未出售并保证不出售给除本合同买受人以外的其他人；3.该房屋无司法查封或其他限制转让的情形；4.出卖人承诺该房屋已符合出售条件；5.出卖 装修款项1265657.9元、退还物业保证金100000元的诉讼请求，并无法律和合同依据，法院不予支持。对于周某白要求张某文、赵某霞支付第三笔购房款5400000 ...
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上述期间的利息169841元。综上，为维护张某芳自身合法权益，张某芳诉至法院。 被告辩称 被告T公司辩称：T公司同意返还契税、印花税、产权代办费、产权登记费 第三项诉讼请求。 本院查明 2016年11月17日，出卖人T公司与买受人张某芳就顺义区1号房屋签订的《北京市商品房现房买卖合同》。双方约定：第九 ...
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承担赔偿责任 【案情简介】 2017年2月14日,张某某受李某某委托以出卖人身份与严某某(买受人)经中介公司提供居间服务签订定金协议,约定严某某 、判令三被告赔偿居间服务费,综合服务保障费,评估,共计元。法院经审理作出民事判决书,判决解冻《北京市存量房屋买卖合同》;二、被告退还原告定金元,于本判决生效 ...
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二、被告某某房地产开发公司、某房地产开发公司A分公司共同辩称： 因房屋涉及到2019年8月1日被法院查封，南通华荣享有优先受偿权，因此希望原告先保留住 贷款基准利率；低于的，则按同期贷款基准利率执行。）计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的0.01%向买受人支付违约金。 原告孙某在2018年11 ...
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二、被告某某房地产开发公司、某房地产开发公司A分公司共同辩称： 因房屋涉及到2019年8月1日被法院查封，南通华荣享有优先受偿权，因此希望原告先保留住 贷款基准利率；低于的，则按同期贷款基准利率执行。）计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的0.01%向买受人支付违约金。 原告孙某在2018年11 ...
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某于2017年3月14日申请对张心名下位于房山区某某号的本案涉案房屋予以查封，并提供了相应担保。本院出具(2017)京0111民初4287号民事裁定书，对 居间服务费中的过户和交房费用共计700元可退还，其余不予退还。 四、法院判决 北京市房山区人民法院审理判决如下： 1、解除原告房石与被告张心于二○ ...
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其物权的期待权具有排除执行等物权效力。赋予无过错不动产买受人期待权对抗出卖人债权或物权的效力，在执行程序上对不动产受让人进行优先保护，从而达到维护 ，海南省第一中级人民法院于2014年12月5日查封了登记于金富源房地产公司的涉案房屋，姜霞与金富源房地产公司在法院查封之前就签订了合法有效的书面买卖合同； ...
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争房屋产权转移登记到张斌名下。 2013年4月9日，丰台法院做出执行裁定，对诉争房屋进行了查封。张斌对此提出执行异议，2014年6月17日丰台法院 最高院关于审理买卖合同纠纷案件的法律问题的解释》第三条第一款，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 ...
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，才迟迟未能办理过户手续；我是所购房屋的善意取得人，没有过错，遂要求法院解除对其房产的查封。 【审理】 宁远法院经审查后认为：在案件诉讼期间被执行人罗某 扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款或者全部价款并实际占有该财产，但尚未 ...
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