，准确认定被安置人范围。 1、【同住人他处有房的认定】2004年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出，作为征收补偿对象 ，房屋的实际使用人（次承租人）能否参与征收补偿利益分割？ 实践中，有的公房承租人在征收之前将房屋出租给案外人使用或者经营，次承租人要求以征收对象身份参与征收 ...
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3年，且被动迁居民家庭签订拆迁补偿安置协议满3年的，在办理房地产权证(小产证)后可以转让、出租。 3．现系争房屋产权登记于协议一方当事人即 ，房屋产权能够转移。 相关法律 《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、房屋状况及产权人信息、《上海市房地产买卖合同》、证明、沪房地浦字（2013）第XX ...
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重置价结合成新结算的费用；停产停业损失补偿。 征收执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋的补偿标准，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的 方燕为您精心收集和整理。方燕律师系中级职称律师并被评定为建筑房地产专业律师。同时方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。...
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将北京市1号西房两间过户到原告名下。 事实和理由：原告公公家房屋拆迁，原告家得到一笔补偿款。1998年原告从报纸上看到出售平房信息，当时买房需要单位开证明， 一人。涉案房屋由李某红管理、居住至今。现有证据表明涉案房屋由李某红对外出租并收取租金，私有房屋解危通知书亦由房管部门下达给李某红，并由李某红进行 ...
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。2017年1月15日，赵某荣与孙某玲签订《协议书》一份，内容为：我因房屋拆迁，我儿子赵某荣户口在那里，经家庭协商，我和我儿子赵某荣共同被安置在丰台区 、孙某玲名下的北京市丰台区一号两居室一套，给赵某荣所有，由赵某荣进行装修及出租。二、赵某荣给付赵某丽15万元，2018年12月31日前给付。三、孙某玲 ...
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。2017年1月15日，赵某荣与孙某玲签订《协议书》一份，内容为：我因房屋拆迁，我儿子赵某荣户口在那里，经家庭协商，我和我儿子赵某荣共同被安置在丰台区 、孙某玲名下的北京市丰台区一号两居室一套，给赵某荣所有，由赵某荣进行装修及出租。二、赵某荣给付赵某丽15万元，2018年12月31日前给付。三、孙某玲 ...
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购房款，该贷款本金以及利息共计1,225,099.36元,亦全部由原告清偿完毕。系争房屋于2014年12月交房，原告接受了开发商的交付，收取了购房发票等一系列 原件留存于原告处，并由原告每月偿还贷款直至全部清偿。就此被告抗辩称系以房屋出租收益予以偿还贷款。但法院注意到，贷款的首期还款自2013年12月 ...
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其取得安置房屋的法理基础不是一般的社会救助，而是对其失去原有房屋后的补偿安置。因此，被拆迁人取得的安置房经过内部分配、完成产权登记后即属于其个人财产， 主管部门给予排队轮候人员实际配房额度的原则尺度。具体案件中，经适房购房人对外出租房屋可能有各种主观动机或客观背景，比如经适房的地点离使用人或家庭成员的 ...
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续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 106问：土地增值税 答 附属物的单位。 129问：被拆迁人 答：是指被拆迁房屋的所有人。 130问：房屋拆迁补偿 答：是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市 ...
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。且占据房屋没有给李小二造成损失，其按租金标准主张房屋使用费没有依据。返还拆迁补偿款的要求与本案无关。李二未对李小二的反诉请求发表意见。 本院查明李 支付、购房合同原件、发票、产权证原件由李五长期持有，李五实际接收房屋、装修、占用、出租等情况进行合理解释，该二人并未就生效判决认定意见提供足以反驳的证据 ...
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