损失的赔偿，因被告程女士未提出反诉主张，就赔偿问题本案不予涉及。被告程女士可就赔偿问题另行主张权利。三、法院判决：依照《中华人民共和国合同法》第五十 等各种原因也打算在农村买房，导致涉及农村房屋的买卖、出租、转让等情况在不断增加，农村房屋买卖纠纷日益增多，所以在农村房屋买卖时一定要谨慎，多了解一些相关 ...
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娟，上海市捷华律师事务所律师。原告上海凯宜旅社与被告王*美、戚*萍相邻关系纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序进行审理。期间经原告申*，本院委托 提供相关证据予以否认，故原告的主张与法无悖，本院予以支持。至于原告要求被告赔偿房屋因漏水无法营业的经济损失，原告虽提供了入住记录、税单发票、房*照片等 ...
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成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及相关法律、法规众多，不同阶位的立法规范之间存在 管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”“宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者 ...
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本案涉案房屋系张的个人财产，王昆的母亲无权处分，且王昆入住涉案房屋系王昆将其自己名下房屋出租后无房居住，张与案外人王申方同意王昆使用涉案房屋。 另外 不予一并处理。 关于张要求王昆支付精神损害赔偿的主张，于法无据，法院未予支持。而本案庭审中张主张应待其与王申的继承纠纷案件结案后再行宣判的辩解，因两案件 ...
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。3、租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内 与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用 ...
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成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及相关法律、法规众多，不同阶位的立法规范之间存在 管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”“宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者 ...
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纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及相关法律、法规众多，不同阶位的立法规范之间存在 管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者 ...
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纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及相关法律、法规众多，不同阶位的立法规范之间存在 管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者 ...
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，并有权要求违约方按年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失等内容。合同签订后，李XX未能按约如期足额支付房租，自 表示，合法有效，应受法律保护。原告依约向被告交付出租房屋，被告未能按约支付租金，已构成违约，依据房屋租赁合同约定未按约定期限交付租金超过15天以上的， ...
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人民共和国土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”；依据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2 刘XX，河南XX律师事务所律师，特别授权代理。原告刘XX诉被告刘XX房屋买卖纠纷一案，本院立案受理后依法由审判员秦建强独任审判，后因 ...
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