。 第九条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。 2、 承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。 第十四条争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释 ...
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乙方)签订《房屋租赁合同补充协议》一份,约定租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约 案件审理思路,或者参照最高院关于审理城镇房屋租赁合同的司法解释规定,应当由承租人向出租人参照租金标准支付房屋使用费。但在经适房出租问题中,如前所述,出租人的行为 ...
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750,000元至今未付。海星公司经催讨未果,故诉来法院要求解除与华轻公司签订的《溢发商城租赁协议书》,由华轻公司给付拖欠租金人民币750,000元, 未修好,故上诉人拖欠租金,基于上述被上诉人所出租的房屋之情况,上诉人认为年租金应是60万,故要求撤销租赁合同,被上诉人返还上诉人多支付的房租,赔偿因 ...
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行为。由于被告方的违约行为,致使某某无法向该房屋的租户履行房屋租赁合同义务。租户们由于无法正常在此处生活,纷纷从该房屋搬出,并要求某某承担违约 ,并赔偿原告方及给原告方代理出租客户造成的经济损失。由于合同租金是4700元,还有某某已经向该房屋原租赁户支付了提前解除租赁合同的违约金11000元,因此, ...
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750,000元至今未付。海星公司经催讨未果,故诉来法院要求解除与华轻公司签订的《溢发商城租赁协议书》,由华轻公司给付拖欠租金人民币750,000元, 未修好,故上诉人拖欠租金,基于上述被上诉人所出租的房屋之情况,上诉人认为年租金应是60万,故要求撤销租赁合同,被上诉人返还上诉人多支付的房租,赔偿因 ...
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750,000元至今未付。海星公司经催讨未果,故诉来法院要求解除与华轻公司签订的《溢发商城租赁协议书》,由华轻公司给付拖欠租金人民币750,000元, 未修好,故上诉人拖欠租金,基于上述被上诉人所出租的房屋之情况,上诉人认为年租金应是60万,故要求撤销租赁合同,被上诉人返还上诉人多支付的房租,赔偿因 ...
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中约定房屋转租需经出租方书面同意,由于李某未征得房东同意并按《转让协议》第二条约定将房屋租赁合同转移至火锅公司名下,致使原租赁合同被房东解除,火锅公司被 经营至2009年7月31日,因此并不存在火锅公司所述合同目的不能实现的情形,北京亚运村店被出租方要求撤场与李某无关,火锅公司应当支付相应的转让款,其 ...
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【案情简介】 原告A(承租方)与被告B(出租方)因房屋租赁合同纠纷一案, 原告向法院提出诉讼请求:1、确认原、被告于2019年2月X日签署的《 邮件后于当日下午就回复被告B,称被告B未在意向书签署后即日提供业主的书面文件,要求解除意向书并退还意向金。从上述事实可以看出,显然是原告A单方面原因不愿再租赁 ...
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年12月5日,被告尖X城公司与第三人签订了两份房屋租赁合同补充协议,该协议显示,甲方(出租方)为深圳市XX健实业投资有限公司、被告尖X城公司,乙方( 无法将位于深圳市号温莎广场首层商铺物业交付给第三人使用,现三方就解除二份《房屋租赁合同补充协议》及违约责任的承担达成如下协议,被告尖东城公司与第三人签订 ...
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租赁房屋被拆迁的,房屋租赁合同应当终止履行。出租人知道或者应当知道租赁房屋将被拆迁,出租该房屋时未将租赁房屋拆迁事实告知承租人,承租人要求出租人赔偿损失的, 到法院处理案件的流程,我们在代理过程中还是建议谢某向宋某送达了解除租赁合同的通知。 4、限期腾空通知的性质认定 案件一中,当地拆迁部门向徐某发出 ...
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