，都是政府给城镇住房极端困难户的优惠，因此价格很低，原因是这些房屋土地使用权是划拨的，而不是有偿出让。目前，公有住房、廉租住房和经济实用房以及 物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。”按建设部规章，不具有相应的资质 ...
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”竟然还是经济适用房。 根据2004年8月1日起施行的《焦作市市区经济适用住房管理办法》，第十三条规定每套经济适用房建筑面积“应控制在90平方米左右， 着这些证据找到开发商的时候，开发商却以《商品房买卖合同》中取得地块土地使用权的方式一栏的“划拨”为由辩解称，当时开工建设的就是经济适用房。 然而这份《 ...
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规定，管网属联美公司所有： 东台市人民政府东政发[1995]142号《东台市城市公共供水管理办法》第37条：“用户供水设施竣工后，进户总水表及其以外管道和附属 12：“本院认为：(1)水公司的资产不限于水井等四项资产，地下管网、土地使用权也是水公司资产一部分”（证据46）。 2、[2005]盐民一确字 ...
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征得共有人的同意；在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益，以及交纳其他税费等等。2004年国务院出台《经济适用住房管理办法》把集资房纳入经济适用房管理 其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。其次，集资房的土地主要是通过政府划拨，并减免了相关税费，其建设在申办手续的过程中，各种手续的办理相应 ...
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征得共有人的同意；在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益，以及交纳其他税费等等。2004年国务院出台《经济适用住房管理办法》把集资房纳入经济适用房管理 其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。其次，集资房的土地主要是通过政府划拨，并减免了相关税费，其建设在申办手续的过程中，各种手续的办理相应 ...
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大知识产权案例。 3、章伟庆等53位购房户诉通济交通运输股份有限公司补交划拨土地出让金案。 中国不是一个理性的国家，因此很多纠纷不能凭借法律来解决 。 该案创下了义乌市人民法院参与诉讼人数最多的历史记录，也暴露了政府机关在国有土地使用权出让和转让环节存在着不规范行为和瑕疵；同时，该案也告诉我们时下弱势 ...
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中的法律风险。股权的转让，在发生合并的情况下，如涉及土地使用权问题，应当办理相应的变更登记手续，尤其在以划拨方式取得使用权的条件下，还涉及到土地使用 特殊主体资格的限制。主要表现为：发起人转让限制的法律风险；董事、监事、高级管理人员转让限制的法律风险；持有5%股份的股东转让限制的法律风险；上市收购股份 ...
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使用行为，国家一般通过有限的出让或者划拨的方式来限定其滥用，但是为了维持权利的正常运转和资源的合理有效利用，国家同时允许使用权的转让流通，本案即是在 和不知晓时的特殊时效两方面。 【相关法律法规集成】 1. 《探矿权采矿权转让管理办法》 第12条探矿权、采矿权转让后，探矿权人、采矿权人的权利、义务随之 ...
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十条规定，“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”《城市房地产转让管理规定》第七条规定，“房地产转让，房地产转让当事人签订书面转让 申请，并申报成交价格；”《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使 ...
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房屋权属登记管理办法》第十六条规定：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、 ，该办法第十七条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、 ...
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