北京市房屋租赁管理 -案例分析搜索

因无购房资格借父母名义购房行为具有法律效力吗

到场，且收房的相关文件原件均在周某雨处，并提交办理不动产通知书、北京市业主一卡通、房屋交付验收小贴士、面接结算协议、住宅分户验收表、入住指南、住宅张父主张有涉案房屋租赁合同是与其签署，并提交租房合同予以证明，同时主张有部分租金是直接打入其本人账户，后续才打入张某海账户，由张某海代为管理用于偿还涉案 ...

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保障房租售设限违规者自担其责

,提升保障性住房运营管理水平,切实提高保障性住房的安居效果。转租公租房营利解除合同退租金 2016年10月12日,胡某与杨某签订了房屋租赁合同,约定胡某买卖合同无效。闻某不服一审法院判决,上诉至北京市一中院,认为诉争房屋已经以市场价出售给自己,合同约定赵某取得房本后应配合办理过户,因此请求一中院 ...

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张X祥与北京市昌平区南庄水库管理处等排除妨害纠纷案

经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人诉称南庄水库管理处在原审法院诉称：根据1997年由昌平县水资源局、昌平县崔村乡人民政府及水库周边崔村乡麻峪村民委员会签章予以确认。2004年11月4日，北京市昌平区国土资源和房屋管理局为北京市昌平区水资源局颁发京昌国用（2004划变）字第19- ...

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公房何时可以变更承租人

符合申请变更承租人的条件，房管局将承租人变更为第三人的行为违反了公有房屋租赁和管理的有关规定，依法判决：撤销北京市西城房管局与第三人赵某签订的北京市合同签订符合法律规定且已经变更多年，以刘老太已超过诉讼时效为由，上诉至北京市第一中级人民法院，一中院经过审理后，依法判决：驳回上诉，维持原判。律师评析： ...

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房屋买卖合同纠纷（二审）

目前尚无工作和收入来源，生活较为困难，为此双方达成下列约定，丁某自愿将其租赁的“XXXXX号”北房一间计10平米，转让李某某。约定如下：（1）李人（乙方）李某某与拆迁人（甲方）北京东展房屋拆迁有限公司、北京市王府井地区建设管理办公室签订了《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》。约定甲方需要拆迁乙方在拆迁 ...

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油毡脱落砸坏轿车的责任认定

；第二，我公司的保安负责店内外的公共秩序，而且我公司的停车场是免费的。北京市通州区人民法院经审理后认为，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、京客隆公司应对十五号商用楼油毡脱落造成的高某某各项损失承担管理责任。法院认为根据上述《房屋租赁协议》，京客隆公司并未承租十五号商用楼电梯井， ...

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宅基地继承纠纷——婚内农村宅基地拆迁所得安置房是个人房产吗

日，张某珍取得不动产权证书，载明：权利人张某珍，坐落1，权利类型房屋所有权，建筑面积62.25平方米。庭审中，双方均认可1996年10月约定换房，并意见是按照《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》，承租人死亡或外迁变的变更为配偶，配偶死亡变更为子女；房改时张某珍提交了公有住宅租赁合同等 ...

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婚内农村宅基地拆迁所得安置房是个人房产吗

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未经全部拆迁安置人同意的换房约定具有法律效力吗

小四为被安置人，当时的安置方案有两种，一种是外迁货币补偿，按原租赁面积每平方米一万多元给予货币补偿，并推荐了朝阳区芍药居小区，给的房子面积较大。被告李小四户口于1997年10月8日自丰台区二号房屋迁至东城区三号房屋。原告另出示了北京市东城区房地经营管理中心开具的房款收据原件，用以证明一号房屋首付款由 ...

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房屋腾退纠纷改判案例

丽华在一审中诉称：1994年9 月4 日，我承租了北京市大兴县城建开发物业管理公司位于北京市大兴区黄村镇清源西里小区的？号楼8 单元502 室的房屋。上述事实，有双方当事人的陈述、《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》、《公有住宅租赁合同》、《使用权证书》等证据材料在案佐证。本院认为: 当事人 ...

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