和文某霞一直没有自己的住房。 1991年11月13日，李某红和文某霞在北京市购房，按照当时的政策，购买北京市私有商品房，不仅需要北京市军籍还需要配偶是北京市户口 元。乙方凭《私有房屋进住证》办理房屋产权登记，申领房屋所有权证。并按规定交纳税费。 同日，李某红（买方、乙方）与交易所（卖方、甲方）签订《 ...
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和理由：2016年4月13日，二原告与W公司签署了《北京市商品房预售合同》，二原告向W公司购买大兴区一号房屋1套；2016年4月，二原告支付了 所确定金钱给付义务，二原告可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，依法主张法定罚息。 综上所述，对二原告诉讼请求中的合理部分，法院予以支持。 ...
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费用。 事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋 （以下简称案涉房屋）。2016年 月14日签订《合同》，系双方真实意思表示，不存在违反法律、行政法规强制性规定的情况，该《合同》应为合法有效。原被告双方应按照《合同》约定的相关 ...
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和文某霞一直没有自己的住房。 1991年11月13日，李某红和文某霞在北京市购房，按照当时的政策，购买北京市私有商品房，不仅需要北京市军籍还需要配偶是北京市户口 元。乙方凭《私有房屋进住证》办理房屋产权登记，申领房屋所有权证。并按规定交纳税费。 同日，李某红（买方、乙方）与交易所（卖方、甲方）签订《 ...
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，下发房本的时间在2013年之后。两原告认为上述协议书的约定违反了购房的政策性强制性规定，应为无效合同。故起诉。 被告辩称 周某莹辩称，我方不同意原告的诉讼请求 年10月6日，张父与北京W公司签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定由张父购买坐落于北京市通州区一号（以下简称一号房屋）总价款为 ...
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：2006年12月26日，原告与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区某住宅小区房屋。2014年4月，原告已经取得了涉案 形成借名购房的法律关系，该行为系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定。目前该房屋已具备过户条件，被反诉人应按合同约定履行过户义务。为 ...
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，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：乙方购买甲方位于北京市怀柔区庙城镇293号院户型房屋一套；房屋建筑面积约 疑难问题的会议纪要》（京高法发［2014］489号）中第一条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工 ...
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。 2007年10月11日，颜伟与北京某房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定由颜伟购买413号房屋一套，总价款为33万元。后经结算，该 之间的借名买房合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，因而合法有效。双方当事人均应全面履行自己的合同义务。詹振东已经履行了 ...
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靳律师认为，李某作为公司的高管，其以自己作为购房人购买公司开发的商品房的行为并不构成《合同法》规定的无效情形。 我国《公司法》第149条第1款第4项 条第5项之规定，双方签订的 《商品房买卖合同》应依法认定有效。一审法院的判决，显然属于法律适用错误。 在靳律师的建议下，李某向北京市第二中级人民法院提起 ...
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土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《 现房：所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经 ...
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