商品房，当时尚未取得房屋产权证书，我不能作为该房屋合法所有人，我无权抵押该房产，所以，我和杨先生所签订的抵押合同应属无效合同。请求法院驳回原告杨先生 给杨先生，该房屋价值高于债权额的部分，杨先生返还给宋小姐。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：被告宋小姐与原告杨先生签订的房屋抵押合同是双方 ...
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签订了一份《定金协议》，协议约定由被告将其在甲市的一套110平米的房产，以100万元的价格卖给原告王女士。协议签订当天，原告向被告支付定金10万元， 协议》有效，被告马女士继续履行，协助原告王女士办理产权过户登记。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权认为：原告王女士和被告马女士所签订的虽是《定金协议 ...
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经审理后作出判决：被告冯先生支付原告某中介公司违约金3万元整。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 在二手房买卖中也要严格遵守合同约定，遵循诚信原则。 订立买卖合同，从而免除自己支付中介费的责任，明显违反公平原则和诚实信用原则。而房产中介公司为保护自身权益，一般在委托房屋买卖的当初，就会与委托方在合同中 ...
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工作人员都这么说了，那顾老爹签字应该没问题。之后我就取得了该房屋的房产证书。2007年10月，房管局以在过户时顾老爹的签名并非顾老爹本人所签， 顾先生和杨女士签订的房屋买卖合同无效，顾先生返还杨女士购房款12万元。 四、北京房产纠纷律师靳双权点评 根据法律规定，出卖的标的物应当属于出卖人所有或出卖人有 ...
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工作人员都这么说了，那顾老爹签字应该没问题。之后我就取得了该房屋的房产证书。2007年10月，房管局以在过户时顾老爹的签名并非顾老爹本人所签， 顾先生和杨女士签订的房屋买卖合同无效，顾先生返还杨女士购房款12万元。 四、北京房产纠纷律师靳双权点评 根据法律规定，出卖的标的物应当属于出卖人所有或出卖人有 ...
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四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回王某甲的反讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：根据查明的事实可知，诉争房屋由王某甲出资， 等相关购房入住手续资料，亦对借名买房进行了合理解释。综合上述情况，靳双权律师认为双方符合借名买房行为特点，故双方存在借名买房合同关系。 本案中，王先生 ...
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给朱小姐并支付利息，朱小姐按照合同约定向开发公司支付违约金。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：原被告签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示， 支付义务，应当承担合同约定的违约金责任。综上二审法院判决是正确的。另外靳律师特别提醒：合同签订后，分为几种情形:一是合同依约顺利履行完毕;二是 ...
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日，邱先生取得了涉案房屋的所有权证书。四、法院判决邱先生于本判决生效后七日内协助乙区L单位将位于甲市L区XX大厦A座502号房屋过户乙区L单位名下。五、律师点评北京房产纠纷律师靳双权认为，本案的争议焦点为乙区L单位与邱先生就涉案房屋存在何种性质的合同关系。根据庭审 ...
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大娘赠与，故不同意鲁大娘的诉讼请求。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：确认原告鲁大娘与被告钱先生于二〇一二年七月一日签订的《借名买房协议》有效。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。本案中，鲁大娘、 ...
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共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费28400元，财产保全费5000元，共计33400元，由被告老贾、宋女士负担。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：程先生与老贾签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，其内容不 ...
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