深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》及有关规定，1999年建设部出台了《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》，规定已取得合法产权证书的房改房可以 已愈八年多，故原、被告所签订的协议当属有效协议。 总之，房改房买卖合同如果没有极其特殊的情况，一般情况下是有效的。法律会支持已经成立并生效的 ...
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1969年6月24日出生，住北京市某某区。 委托诉讼代理人：张敬辉，北京隽永律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高某，天津某某 律师事务所律师。 原告陈某 管理法的强制性规定；《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，按照相关政策，经济适用房未满5年不得上市交易，对于未 ...
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证照费五千四百七十九元、个人贷款抵押房屋保险费一千一百六十五元、经济适用房综合地价款七千三百一十一元；3.请求判令被告支付房屋增值损失四百五十二 支付的款项。 三、法院查明： 2004年7月23日，张某与北京某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，约定张某购买位于北京市昌平区的诉争房屋，房屋价格为三 ...
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证照费五千四百七十九元、个人贷款抵押房屋保险费一千一百六十五元、经济适用房综合地价款七千三百一十一元；3.请求判令被告支付房屋增值损失四百五十二 支付的款项。 三、法院查明： 2004年7月23日，张某与北京某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，约定张某购买位于北京市昌平区的诉争房屋，房屋价格为三 ...
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因此主张所有权。假设双方存在借名购房，因为房屋为经济适用房，借名购买经济适用房属于违反强制性规定，故借名合同应属无效;且蔡彬现在才起诉要求过户，不 28日，罗嘉佑作为买受方、北京市城市改建综合开发总公司作为出卖方签订《商品房买卖合同》。双方约定：出卖人向买受人出售房屋，总价款216022元;购房定金3 ...
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因此主张所有权。假设双方存在借名购房，因为房屋为经济适用房，借名购买经济适用房属于违反强制性规定，故借名合同应属无效;且李青现在才起诉要求过户，不 月28日，马右作为买受方、北京市城市改建综合开发总公司作为出卖方签订《商品房买卖合同》。双方约定：出卖人向买受人出售房屋，总价款216022元;购房定金3 ...
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继承人之一以其名义与北京市丰台区C村村民委员会、北京H公司办理了腾退，取得拆迁补偿款147635元，并与开发商签订了安置房买卖合同，该拆迁补偿款及拆迁安置房并非张 虽源自腾退安置，但涉案房屋在腾退购买时，应由原租赁房屋的管理人或经济适用房的出卖人来确定买受人，根据查明的事实，H公司向法院出具的情况说明 ...
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某磊、王某茱向本院提出诉讼请求：1.要求解除《房屋定购协议》以及《北京市存量房屋买卖合同》；2.要求李某平退还原告定金；3.请求李某平支付张某磊、王某茱 上市、能出售，本人有权处理这套房子等进行询问后才会签合同。现在是其单位不让出售。按照经济适用房管理，并非不能出售，如果补了差额是可以出售的。当时合同 ...
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步误导原告，给原告造成了巨大的经济损失。 《北京市存量房屋买卖合同》第七条第（一）款第（2）项明确规定：逾期超过30日交房的，买受人有权退 合同的诉讼请求，法院予以支持。 原、被告双方签订的房屋买卖合同不能履行，原、被告双方均具有过错，法院认为以不适用定金罚则为宜，故被告应当返还原告定金80万元。定金 ...
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B提出反诉。 反诉原告张B诉称：第一，《二手房买卖合同》不一定是郑A的真实意思表示，且合同签订时郑某二当时并不在北京。郑A不识字，合同是由张A 涉房屋性质为经济适用房，根据相关规定，经济适用房有上市交易限制。郑A与反诉被告签订合同时尚未超过时间限制，《二手房买卖合同》不符合法律法规的要求，因违法所造成 ...
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