由于房屋属于不动产，而房屋买卖合同是一个债权行为，要想取得房产权利，就要求办理房屋的所有权的变更登记，仅仅签订房屋买卖合同，或者只是占有使用了该房屋，只要 确定时出卖人已为其意思表示，买受人凭借法院的判决书和协助执行通知书到房管部门办理过户手续即可。 结语：房屋买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买 ...
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由于房屋属于不动产，而房屋买卖合同是一个债权行为，要想取得房产权利，就要求办理房屋的所有权的变更登记，仅仅签订房屋买卖合同，或者只是占有使用了该房屋，只要 确定时出卖人已为其意思表示，买受人凭借法院的判决书和协助执行通知书到房管部门办理过户手续即可。结语：房屋买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受 ...
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月。另查，诉争房屋购买后，一直由项先生占有使用。2006年，该房屋办理了房屋所有权证，登记在鲍先生名下。四、法院判决法院经审理后作出判决：1、 房屋产权约定协议有效的诉讼请求于法有据，法院予以支持。关于项先生要求鲍先生协助办理过户手续的诉讼请求，由于该房屋已经具备上市条件，双方可以按照协议约定办理过户 ...
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甲市购买商品房，产权归洪先生夫妇所以，等房产证下来后，孟先生在协助洪先生夫妇办理过户手续。孟先生同意后，洪先生夫妇便以孟先生的名义和卖方签订了 登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。”但由此便造成了法律层面的产权人与实际层面的 ...
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经过审查认为，小产权房不能办理过户手续。但是，本案应变通执行，即向房地产开发公司（也即该小产权房的登记部门）发送协助执行通知书，令该公司变更房屋权益 产权房权益的确认或变更。判决或者调解书进入执行程序后，执行庭就不得面对小产权房过户问题。小产权房上所具有的权益的准确理解，直接影响到当事人合法权益的实现 ...
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原告过错小于被告。赵某在具备购房资格后，多次催促李某刚协助办理过户手续，李某刚一直不配合办理变更登记，二原告即向贵院申请诉前财产保全并随即起诉 刚陈述因赵某不同意使用涉案房屋作抵押，其到房屋登记部门补办了不动产权证书并办理了抵押登记。 裁判结果 驳回李某文、赵某的诉讼请求。 点评 人民法院对执行异议之 ...
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原告过错小于被告。赵某在具备购房资格后，多次催促李某刚协助办理过户手续，李某刚一直不配合办理变更登记，二原告即向贵院申请诉前财产保全并随即起诉 陈述因赵某不同意使用涉案房屋作抵押，其到房屋登记部门补办了不动产权证书并办理了抵押登记。 裁判结果 驳回李某文、赵某的诉讼请求。 律师点评 人民法院对执行异议 ...
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的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案中，原告（反诉被告）、被告（反诉原告）及第三人 ）要求两被告（反诉原告）继续履行双方签订的《房产买卖经纪合同》，并协助办理过户手续的诉讼请求，一审法院予以支持。对于原告（反诉被告）主张律师费20000元、 ...
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向其售房。 2011年4月，郭某起诉至北京市大兴区人民法院，以房屋的买卖尚未办理网签，自己不符合限购政策要求的购房条件，合同目的无法实现，为维护自己合法 故双方应继续履行合同，对郑某要求郭某继续履行合同，协助办理过户手续的请求，法院予以支持。 在过户同时，郭某应给付郑某剩余购房款40万元。另，法院希望 ...
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3日出具判决书驳回了被告的诉讼请求。此后，原告多次找被告要求协助办理过户手续，被告拒不协助办理。原告认为，公民合法权益应受保护，故诉至法院，请法院 。现原告再次诉至法院，要求确认2001年9月12日购房协议有效，并要求被告配合过户手续。审理中，被告称李某于2008年离家至今无音讯。关于涉案房屋买卖协议 ...
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