书》均应认定无效。依据《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》和《最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理的批复》的规定 和适用范围问题根据《担保法》第5条“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。……”该条款规定了主合同与 ...
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人民法院或者仲裁机构予以适当减少，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”条款中“还应当履行债务”这一规定体现的就是违约金的惩罚性。 法律法规中关于违约金的相关规定来处理。根据《合同法》第39条、第40条的规定，用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定 ...
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不成时应当依据公平原则并考虑事实状况合理履行。供货方在双方对约定不明确的条款应当如何履行发生争议、协商解决未果并且在经销方已经做了部分工作的情况下， 】 【裁判摘要】 当事人起诉要求认定合同无效，人民法院判决驳回诉讼请求，同时告知其可以提起撤销权之诉。当事人提起撤销权之诉后，人民法院又以撤销权超过法定 ...
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人民法院或者仲裁机构予以适当减少，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。条款中还应当履行债务这一规定体现的就是违约金的惩罚性。 法律法规中关于违约金的相关规定来处理。根据《合同法》第39条、第40条的规定，用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人 ...
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将来卖出时成本增加（差额拉大），此时买方会提出此买卖合同逃避国家税收，具有非法目的，主张合同无效，那么这是否成为解除合同的理由？实则不然，根据合同内容 现实案例中，经常出现买方购房后迁入自身户口时，发现上家还有户口在该房屋内，该户口很有可能是上家的上家的户口。这时买方应该如何处理？1、此类户口迁出问题 ...
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和方式等。违约方在收到上述通知后，应于_________天内答复对方，并支付违约金。如双方不能就此达成一致意见，将按照本合同所规定的争议解决条款解决双方的纠纷 不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第三十二条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同 ...
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本合同生效之日起，至乙方与银行签订的借款合同期满后两年，本合同如有一方违约，除向对方赔偿损失外，还要向对方支付违约金100000元。同日，被告 十条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四条之规定认定合同无效。二、原审判决认定山东万佳公司代王加德偿还借款本息320500元与事实 ...
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条、第四十条、第四十一条之规定，应认定为无效条款。二、原审法院适用法律错误，直接适用签订合同时尚未生效的物权法。请求本院：1、确认《贷款合同》 处理原则。 本案发生在《物权法》实施以前，不能直接适用《物权法》的规定，关于如何处理保证与抵押的关系，保证人鼎业律师事务所和债权人光大银行持不同主张：鼎业律师 ...
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尚欠租金问题作出处理。因此，根据讼争合同的实际履行情况，可以认定余某某等四人与黄某尚欠周某某租金的行为并不属于不履行合同义务、恶意违约的情形， 租赁合同如何认定其效力的复函》规定出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过公安消防机构验收的房屋，未经验收或者验收不合格的，应当认定租赁合同无效。因此 ...
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未取的建设工程规划许可证或未按建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前或经主管部门批准建设的人民法院认定有效。该解释的 历史遗留下的老建筑物，且在该解释发布之前所形成，目前是否有新的规划及如何处理这些建筑物尚需等待规划和相关政策的情况下，根据法不溯及既往的原则， ...
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