通知。北京市通州区人民法院经审理认为，依法成立的合同对双方具有法律拘束力，原告与被告签订的合同系双方真实意思表示，双方均应恪守履行。根据本案查明的事实 ，被告按总房款10%支付违约金【评析】本案争议的焦点是被告违约应承担违约金但违约金约定是否合理，如不合理是否应调整。1、无证据证明解约导致重大损失的应 ...
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了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房产政策案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为 。二、法院判决法院审理后认为，宋春丽、林菲签订的《存量房买卖合同》均为双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行各自义务。宋春丽已向林菲 ...
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。二、律师分析第一，小XXX与王XXX的赠与合同是否成立并生效。《中华人民共和国合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人， 第三种情形。第四，小XXX能否要求王XXX履行过户手续。小XXX与王XXX签订的赠与合同系双方真实意思表示且经过了公证机关的公证，双方均应依据合同约定 ...
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后，王先生再次找到保险公司协商，保险公司同意重新定损为76000元，但以保险合同中约定了鉴定费不赔为由，拒绝赔付鉴定费。王先生一气之下将保险公司告上了法院 ，完全民事行为能力人，对该条款应当理解。保险合同是双方签订的合同，系真实意思表示，生效的合同对合同双方均有法律拘束力，保险公司当然可以依据合同的 ...
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后，王先生再次找到保险公司协商，保险公司同意重新定损为76000元，但以保险合同中约定了鉴定费不赔为由，拒绝赔付鉴定费。王先生一气之下将保险公司告上了法院 ，完全民事行为能力人，对该条款应当理解。保险合同是双方签订的合同，系真实意思表示，生效的合同对合同双方均有法律拘束力，保险公司当然可以依据合同的 ...
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元。双方一直没有办理房屋买卖过户登记手续，现原告张某以自己是文盲不识字、该合同并不是自己的真实意思表示，且被告未将其女儿嫁给其为妻为理由诉至法院 行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，依照其规定。虽原、被告签订了房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记手续，而法律明确规定房屋应办理过户登记手续的，故房屋 ...
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：笔者赞同第二种意见。 理由如下：本案郭某与曾某诉争的案件事实清楚，焦点是双方签订的买卖房屋协议是否有效。司法实践中常常存在一个误区，认为房屋买卖合同行为是 国家利益，公共利益和他人利益，就应维护合同的效力”。 本案中郭某与曾某之间的房屋买卖协议体现了双方的真实意思表示，且已房款两清，郭某拒绝协助办理 ...
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：笔者赞同第二种意见。 理由如下：本案郭某与曾某诉争的案件事实清楚，焦点是双方签订的买卖房屋协议是否有效。司法实践中常常存在一个误区，认为房屋买卖合同行为是 国家利益，公共利益和他人利益，就应维护合同的效力”。 本案中郭某与曾某之间的房屋买卖协议体现了双方的真实意思表示，且已房款两清，郭某拒绝协助办理 ...
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孙某则认为双方买卖房屋的意思表示真实，是原告看到房价大幅上涨才想毁约，主张法院驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为， 上属管理性禁止规范，非效力性规范，不影响合同效力。原、被告间房屋买卖的法律行为系双方真实意思表示，该交易行为不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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元。双方一直没有办理房屋买卖过户登记手续，现原告张某以自己是文盲不识字、该合同并不是自己的真实意思表示，且被告未将其女儿嫁给其为妻为理由诉至法院 行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，依照其规定。虽原、被告签订了房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记手续，而法律明确规定房屋应办理过户登记手续的，故房屋 ...
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