明确界定陈某与吕某是债务转让的情况下，同样应当认定本案属于由第三人履行的合同。而《合同法》第六十五条规定：当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。 作者：兴国县人民法院 颜梅生...
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权在履行期限2005年5月届满之前要求李某承担违约责任。张某对李某给付赵某欠款并支付利息承担连带责任。依照《合同法》第108条、第207条、第211条 年3月末将抵押楼房办理抵押登记并过户到赵某某名下，其行为构成了默示预期违约。 本案原告赵某与被告李某1998年12月17日签订的借款协议书中约定，由李 ...
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协议而自主决定胎吸助产，致使新生男婴窒息死亡，对男婴的死亡应当承担全部责任。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条和《中华 保护自己的合法权益，可根据案件事实，拥有对于救济途径的选择权，既可以追究医方的违约责任，也可以追究侵权责任。 本案中曹某和路某放弃追究医院的侵权责任，而 ...
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权在履行期限2005年5月届满之前要求李某承担违约责任。张某对李某给付赵某欠款并支付利息承担连带责任。依照《合同法》第108条、第207条、第211条 年3月末将抵押楼房办理抵押登记并过户到赵某某名下，其行为构成了默示预期违约。 本案原告赵某与被告李某1998年12月17日签订的借款协议书中约定，由李 ...
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一般的下雨天气不属于可以顺延工期的不可抗力，甲公司应按照合同的约定承担全部违约责任。 【管析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 第一，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定 ...
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。笔者认为，预约合同是独立的合同，具有合同效力，即使有合同部分内容未予明确约定，也可通过合同法上的解释方法得以完善。因此，签订本约为严格责任， 问题，故买房人以按揭比例为由拒绝签订合同，则应当认定其违反预约合同从而承担违约责任。 本案案号：（2017）渝0108民初12040号，（2017）渝05民终 ...
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责任，被告逾期交房事实，所以应承担违约责任。但是对于违约金数额的问题，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条的规定： ，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。在审理过程中， ...
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先生应配合开放商办理交接房屋事宜，并支付购房款。所以法院判决是正确的。 《合同法》第117条规定:“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部 行为是符合合同的诚信义务的，因此，根据免责条款，开发商不应承担违约责任。 据《合同法》第94条第(一)项规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的 ...
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人书面通知后三日内前往出卖人处办理契税调整手续；合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”中，“实际交付之日”是指出卖人依照买受人在合同书中载明的通信地址或者书面通知 通则》第一百三十五条、第一百三十七条、第一百四十条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第一款，最高 ...
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但被告没有按照合同约定时间付款。被告通过书面方式通知被告解除合同并要求其承担违约责任，反诉意见与答辩一致。现提出反诉请求： 1、请求法院判令确认双方 在补充协议中约定，任何一方作出约定都应以书面形式表现。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用 ...
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