，要遵循“宜细不宜粗”的原则，即对合同的具体条款要进行细致的充分协商，取得一致，不仅要从宏观上把握。更要从微观上给予明确。一般物业服务合同中 中，既要实事求是，更要留有余地。下面几点应引起开发商，尤其时物业管理企业的注意.1．物业管理企业要量力而行在投标和承诺物业管理服务标准时，物业管理企业要量力而行 ...
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94条实际上应当把它看作是因为一方违约导致另一方合同的目的不能实现。我们注意一下第四项它有一个兜底性的条款，当事人一方不能履行债务或者有其他违约 一般就可获得调整，而于高于损失场合，除非过分高于造成的损失，否则一般不予调整。再者，在“低于”场合，合同法规定当事人可请求人民法院或仲裁机构予以“增加”，而 ...
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《保险法》第十三条规定：“投保人提出保险要求，经保险人同意承保，并就合同的条款达成协议，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证，并在保险单或者 ，如不同意承保，预收保费将无息退还。一般各寿险公司都规定业务人员定期交回收据。 暂收据会对保险合同的效力产生两个问题：一是根据暂收据的 ...
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协议未指明仲裁员，或未规定指明仲裁员的方式，都是无效的。根据我国司法实践，对于当事人没有在仲裁协议中约定仲裁机构的，一般都认为属于内容约定不明确的仲裁 条也规定法官可以以合同解释的方式确定合同内容，“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实 ...
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是被上诉人作为原告起诉时，"由甲方申请甲方所在地法院裁决"，而对上诉人作为原告起诉时的管辖法院并没有约定。因此，《工程承包合同书》中对双方发生纠纷时，特别是 理解。"未尽事宜，双方协商解决"，一般情况下，对合同补充条款，即使协商不成，也不需要他人给予调解。该处的'调解'所指向的内容和主体都是不明确的。 ...
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转让管理规定》第八条主要内容，并且当事人双方同意接受该部分条款的约束，只要双方当事人诚实信用地履行合同的约定，就可以实现交易，则应保护诚实守信方的合法 受人的违约行为应根据房地产买卖合同的约定和双方的举证进行综合审查判断，一般不宜以房屋中介出具的证明或房屋中介的工作人员的证言单独作为认定出卖人或买受人 ...
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，应当承当违约责任。 被告辩称，原、被告虽在离婚协议中达成房屋折价补偿条款，但争议房屋系其父母所有，原、被告双方将房屋所有权确定为被告所有的 确立主客观二要素之原因在于： 其一，随着我国经济活动的高速运转，合同立法关于无效合同的价值取向已经转向保护合同稳定性，维护经济活动运行效率，保障交易安全。现行 ...
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，如果肾衰已经到了这一地步，说明已经具备理赔条件。再次，透析费用很高，一般家庭支付不了，法律也不能强人所谓，缺乏人性温暖。以名称确定的具体手术 合同法》第125条明确规定，当事人应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。这一规定实际上采用了文 ...
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的情况下，对保险人应当适用不利解释原则。 18.保险合同当事人通过协商确定的个别保险合同的特殊条款，不具有格式条款的性质，对保险人不适用不利解释原则。 五、 保险合同损失认定问题19.定值保险合同在出险时，除非约定的价值与保险标的物的实际价值存在比较明显的背离，一般不应再对保险标的物进行鉴定、评估。 ...
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：许多情况下，当一个工程竣工后，如甲方未付清工程款，一般甲乙双方会签定一个还款协议，约定还款的期限和方式。如还款协议中未约定争议解决方式，建设工程 的条款作了部分变更，其并不影响施工合同及仲裁条款的效力。《中华人民共和国仲裁法》第19条规定：“仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响 ...
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