以交房条件为例，原97版示范合同已将房地产开发企业交付商品房的条件规定为：必须取得大产证后。实践这交房要求对某些房产商不规范的操作行为制衡较重， 不得不违心同意开发商的要求，同意合同第十条第二款时(第二款主要内容为取得《住宅交付使用许可证》后即可交房)此时购房者所能极了的补救措施就是：当开发商交房时， ...
//www.110.com/ziliao/article-290430.html -了解详情
合同，并交纳了预付款。双方签订的商品房预售合同应认定有效，依法受法律保护。该合同中商品房交付期限不明确，原告要求及时交付，依法应予准许。但应给被告 ；商品房预购方是当地城镇居民，经有关部门审核符合购房条件；双方以《订购商品房申请登记表》的书面形式签订了预购预售合同，预售方还实际收取了预购方交纳的预付款 ...
//www.110.com/ziliao/article-288878.html -了解详情
，只要相关装饰、设备标准不影响该商品房的功能性质量。商品房的瑕疵交付不构成交付不能，开发商未实际履行商品房交付义务的，应承担合同违约责任。但买 号：（2014）淮中民终字第1203号 来源：人民司法案例2015.20 24.商品房买卖合同解除后的购房款利息损失与违约金不可并存而应优先适用违约金条款李萍 ...
//www.110.com/ziliao/article-800360.html -了解详情
;5、张某提出的涉案房屋用途问题，已经另案生效判决认定涉案房屋用途“酒店”符合《商品房预售合同》约定，张某的相关主张没有任何依据。根据我国《民事诉讼法》第一百 ，合同继续履行。该合同第十一条约定交付条件：(一)出卖人应当在2009年9月30日之前向买受人交付该商品房。该合同约定：市政基础设施上水、下水 ...
//www.110.com/ziliao/article-738312.html -了解详情
时间内办理完毕接房手续后，由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在商品房交付之日起60日内负责修复完毕。买受人承诺不以工程质量争议为由，而拒绝 按照合同约定履行各自的义务。本案中，涉案房屋虽在合同约定的交房日期前具备了交付条件，某某某房产公司按照约定向詹怀仁发送了入住通知，但其在邮寄入住通知时 ...
//www.110.com/ziliao/article-563606.html -了解详情
女士已付款利息、租房费等损失共计3.6万余元。本律师点评：对于商品房(建筑工程)的交付条件，我国多部法律、法规以及地方性法规都做出了相应的规定。《城市 其他的建设工程，实行消防备案制度。因此，住宅小区的消防验收合格不再是法律规定的交付标准之一。综合上述法律法规的规定，不难看出，自2009年5月1日起， ...
//www.110.com/ziliao/article-465210.html -了解详情
追究其违约责任，但未确定具体的日期，故本院根据公平原则，认定房屋具备交房条件的2012年12月8日为应当交房日，故被告北京宏大地产公司承担违约金应自 。另查明，被告xx地产公司至今未将房屋的钥匙交付给原告吴某。xx中级人民法院经审理认为，双方当事人签订的《xx商品房买卖合同》系真实的意思表示，双方均应 ...
//www.110.com/ziliao/article-461263.html -了解详情
以交房条件为例，原97版示范合同已将房地产开发企业交付商品房的条件规定为：必须取得大产证后。实践这交房要求对某些房产商不规范的操作行为制衡较重， 不得不违心同意开发商的要求，同意合同第十条第二款时(第二款主要内容为取得《住宅交付使用许可证》后即可交房)此时购房者所能极了的补救措施就是：当开发商交房时， ...
//www.110.com/ziliao/article-327995.html -了解详情
其违约责任，但未确定具体的日期，故本院根据公平原则，认定房屋具备交房条件的2005年12月8日为应当交房日，故被告北京宏大地产公司承担违约金应 ，被告北京宏大地产公司至今未将房屋的钥匙交付给原告吴小惠。 北京市第二中级人民法院经审理认为，双方当事人签订的《北京市商品房买卖合同》系真实的意思表示，双方均 ...
//www.110.com/ziliao/article-284674.html -了解详情
购买xx市xx区xx小区11号楼2单元703室。合同约定，贾某首付款交付后，余款21万由卖房人提供按揭贷款给付。此后，卖房人去向不明 经典评析： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条规定：“商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。”《城市房地产开发经营 ...
//www.110.com/ziliao/article-189374.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务