条逾期交付责任约定，除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的时间将该商品房交付买受人的，双方同意按照下列第1种方式处理：1.按逾期时间，分别处理 的《商品房买卖合同（预售）》中，并没有对此约定为被告可以据实延期办理房屋所有权证书的豁免情形。因此，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条当事人一方因第 ...
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公司根据其向我提供的《承诺书》，向我支付违约金5000000元，该款用于折抵《商品房买卖合同》约定的购房余款。 三、审理查明 2006年7月30日，秦某与某 追究自购房合同签订之日至本承诺函所承诺的交付时间内我司延期交付该房屋的违约责任。某公司对上述证据中《商品房买卖合同》真实性予以认可，但表示不是秦 ...
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支付；某房产公司应当在2008年12月31日前，将经验收合格并符合合同约定的商品房交付荆某；某房产公司应当书面通知荆某办理交接手续，交接房屋时应签署房屋交接 人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期责任由出卖人承担。可见，合同明确的约定了交接房屋的条件和程序，即必须达到 ...
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规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：１．人力不可抗拒的 依据。第十八条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：１．＿＿ ...
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规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：１．人力不可抗拒的 依据。第十八条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：１．＿＿ ...
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为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该 规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：１．人力不可抗拒的 ...
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依据《合同》第八条的约定，原审被告应该在2008年5月31日前，将具备商品房验收合格证明文件的房屋交给原审原告，但原审被告直至2008年10月20日才将房屋 原审原被告双方在《合同》第八条交付期限中约定但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：（1）、遭遇不可抗力且 ...
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代理人肖根宝，江苏苏州正文人律师事务所律师。 上诉人购物中心因与被上诉人金山公司商品房预售合同纠纷一案，不服江苏省苏州市中级人民法院（2001）苏中民一初字第35号 设备安装结束。如金山公司未能如期交房，则每延期一天按买方投放资金金额万分之五支付违约金。自房屋交付使用之日起12个月内发现施工质量问题， ...
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设备安装结束。如金山公司未能如期交房，则每延期一天按买方投放资金金额万分之五支付违约金。自房屋交付使用之日起12个月内发现施工质量问题， 3837.999955万元。另查明，1998年10月28日金山公司取得了金山大厦房屋的商品房销售许可证。同年12月，购物中心领取了所购房屋的所有权证，合计建筑面积为 ...
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为维护原告的合法权益，故诉至法院，要求依法判令：1、被告继续履行合同，交付商品房；2、被告给付逾期交房违约金（每日按已付房款5726104元的万分之五 公司认为张三主张的违约金过高，并提交涉案房屋所在小区租房价格网上查询详情，证明延期交房给张三造成的损失主要是租金损失，租金损失最高为每月5000元，张 ...
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