》、《城市房地产管理法》以及有关法律法规的规定，规划包括用地规划和工程规划。《商品房销售办法》第二十四条规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。 十五条进一步对“合理期限”进行了明确。按照最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条的规定，出卖人延期交房的，经买受人催告后在三个月的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329532.html -了解详情
委托，指派我担任原告薛玉、陈钸诉被告上海**置业有限公司(以下称城置公司)商品房买卖合同纠纷一案的诉讼代理人。现根据庭审查明的事实及相关法律、法规的规定 原告交付房屋。接着，被告又称其实早就通知原告办理了交付手续，且原告已经验房。被告前后完全不一的两种说法恰巧暴露了被告企图颠倒黑白、逃避法律责任的恶意 ...
//www.110.com/ziliao/article-315305.html -了解详情
开发商擅自变更规划设计变更如何承担违约责任的问题。 关于规划变更的相关规定，建设部《商品房销售管理办法》第二十四条规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设 人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
//www.110.com/ziliao/article-296499.html -了解详情
的承受能力选择付款方式，所以因逾期付款造成的违约在实践中极为少见。购房合同中的违约多数由开发商引起。下面主要说明开发商的违约责任。开发商的违约责任 处理办法如下：1、逾期交房合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
//www.110.com/ziliao/article-266691.html -了解详情
，并于交付使用后90日内将办理产权登记所需资料报产权登记机关备案；3.商品房销售专用发票，用以证明原告已按约定一次性交付被告全部购房款；4.资产评估报告书，用以 2006年4月25日作出[2005]沈中民（2）房初字第111号民事判决，判令双方签订的商品房买卖合同继续履行，并按照被告的违约行为，判令由 ...
//www.110.com/ziliao/article-227513.html -了解详情
认房又认贷”的政策后，大量的在政策出台前签订的商品房、二手房买卖合同如何继续履行成为了悬念。特别是新政重点调控的投资性购房群体，如外地人在京 用时具有严格限制的，再者，购房人的情况千差万别，不可能都使用情势变更原则解除合同，我认为开发商应当针对各个购房人的具体情况来研究解决对策。防止购房人滥用情势变更 ...
//www.110.com/ziliao/article-183508.html -了解详情
为：在赵某英配合A公司办理完毕《北京市商品房现房买卖合同》的网签注销手续之日，A公司将赵某英已付房价款扣除由A公司已代为偿还的贷款本息 享有的是在合同约定条件成就时可要求A公司办理房屋过户登记的债权请求权。依据法律规定，买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除或者预告登记的权利人放弃债权的，应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-956318.html -了解详情
至今处于持续抵押状态且于2017年又被北京市高级人民法院采取查封措施。 原告认为，依法成立的合同受法律保护。在双方订立合同时，被告故意隐瞒了所售房屋已经抵押的事实，属于 第三，R公司不应向周某群支付违约金。双方签订的《商品房现房买卖合同》约定中，R公司支付违约金的前提是不退房，而周某群诉求解除合同并退 ...
//www.110.com/ziliao/article-942727.html -了解详情
在孙某华配合A房产公司办理完毕《北京市商品房现房买卖合同》的网签注销手续之日，A房产公司将孙某华已付房价款扣除由A房产公司已代为偿还的贷款本息 在合同约定条件成就时可要求A房产公司办理房屋过户登记的债权请求权。依据法律规定，买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除或者预告登记的权利人放弃债权的， ...
//www.110.com/ziliao/article-942533.html -了解详情
至今处于持续抵押状态且于2017年又被北京市高级人民法院采取查封措施。 原告认为，依法成立的合同受法律保护。在双方订立合同时，被告故意隐瞒了所售房屋已经抵押的事实，属于 第三，R公司不应向周某群支付违约金。双方签订的《商品房现房买卖合同》约定中，R公司支付违约金的前提是不退房，而周某群诉求解除合同并退 ...
//www.110.com/ziliao/article-933031.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务