房屋认购书》已生效，具有法律效力。被告与2008年2月已取得《房地产预售许可证》，符合《城市房地产管理法》中的有关商品房预售条件。《房屋认购书》中约定的内容不存在 单价的积（总房价款）未作认真核查，故原告对此也有过错。该条款应认定为重大误解条款，应予以撤销，对双方当事人无约束力，原、被告对海口市美兰区 ...
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经审查认为，《分房协议》、《宽泰新城抵债房屋看管委托书》显示的落款时间均为2015年4月20日，孙某某、宋某某等人的《商品房认购书》显示的时间 时间的认定问题，2017年2月22日作出并已经发生法律效力的(2016)辽民终334号民事判决认定案涉《以房抵债协议书》于2015年3月15日成立并生效，且 ...
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企业，与事实不符。2、原审判决以购房手续由被上诉人持有为由，认定借名买房成立是错误的。三套房屋的《商品房认购书》原件全部由上诉人持有，产权证也是由上诉人和顾 签，身份证号码是顾D一人，联系电话、住所地均为盛A的电话住所。顾A提交投股协议、商品房认购书、情况说明，房产登记簿及遗失证明，以证明涉案三房由顾 ...
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新闻通报会，公布济南法院房屋买卖合同纠纷10大典型案例。 案例一夫妻一方签订的房屋买卖合同的效力上诉人（原审原告、反诉被告）：於某某被上诉人（原审被告、反诉 的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为 ...
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并于2015年3月19日已向政府相关部门作出承诺：业主提出认定所购商铺是产权商铺的情况反映待集团董事会研究后，计划于2015年5月10日 开发有限公司是否应承担责任。(一)、关于原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书的效力问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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并于2015年3月19日已向政府相关部门作出承诺：业主提出认定所购商铺是产权商铺的情况反映待集团董事会研究后，计划于2015年5月10日 开发有限公司是否应承担责任。(一)、关于原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书的效力问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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月7日，张某某与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签订了曼哈顿新世界广场认购书并交订金10000.00元同时办理了会员卡。同日，双方又签订了商铺买断经营 预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”，本案被告在起诉前已经取得了 ...
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年7月24日，苗某与北京中粮万科房地产开发有限公司签订《北京市商品房认购书》，约定苗某认购诉争房屋。2010年7月27日，双方又签订了《商品房预售合同》 认为该协议书系夫妻内部的协议，仅对夫妻双方有约束力，对夫妻双方以外的方某不具有对抗性及约束力，故许某以诉争房屋系其所有为由认定《房产认购合同》无效的 ...
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协议、并依约没收定金，解除通知已送达原告，已发生解除效力,请求法院驳回原告的全部诉讼请求。 本院查明 2019年7月16日，原告周W作为乙方与被告 房屋。该商品建筑面积约为129.99平方米，合同总价为3963733元；买受人在签订本协议的当日，向出卖人支付商品房认购定金10万元，作为双方订立《商品房 ...
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合同内容作出认定，不具有证据效力视频资料不完全，不能反映当时会场的情况。在此后双方没有达成新的协议，即没有形成一致的意思表示。5、对认购书 单位系被告曼哈顿第二分公司，曼哈顿新世界购物广场项目于2016年6月25日取得商品房预售许可证：预售总建筑面积51509.91平方米、预售范围为1栋，-1层至4层 ...
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