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【非现房相关纠纷】2商品房预售合同纠纷认购书纠纷、定金、订金、意向金纠纷【合同履行相关纠纷】8质量问题引发的纠纷面积差异引发的纠纷以租代购相关纠纷 售事实的其他退房纠纷【入住后相关纠纷】5物业纠纷、供暖费纠纷业委会相关纠纷质量纠纷等相邻权纠纷侵犯共有人权益相关纠纷【其他纠纷】2改底单相关纠纷拆迁安置 ...
//www.110.com/ziliao/article-284537.html -了解详情
开发商承担维修责任或者向原告支付维修费用,因为,支付维修费用解决了强制执行的问题。如果立案庭要求明确诉讼请求,可以坚持自己的做法,实在不得已可以选择诉请支付维修 四、主张权利要及时 《房屋买卖合同》中一般会约定:在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修责任。因此,购房人应在合同约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-512066.html -了解详情
过涉诉房屋,知道房屋存在维修记录;该房屋现有租户正常使用经营,证明房屋质量合格,原告无权要求解除合同。本案中原告存在违约行为,根据《房产交易合同》 如实报告委托人。被告天津某公司作为从事商品房销售代理、中介服务、房地产信息咨询服务的专业机构,应当意识到诉争房屋的质量问题是订立房屋买卖合同的重要事项, ...
//www.110.com/ziliao/article-828573.html -了解详情
转移房屋所有权于买受人,买受人支付一定对价而产生的民事合同关系。 新建商品房的买卖及公房使用权的转让,不适用本解答。 2、未经房屋共同共有人同意,出卖 必要措施防止损失扩大等因素。 7、二手房买卖合同中,因房屋质量问题引发纠纷,出卖人应如何承担房屋质量瑕疵担保责任? 答:买卖合同的出卖人应就买卖标的物 ...
//www.110.com/ziliao/article-464809.html -了解详情
塌方和流水堵塞,由丁沟村委负责维修和处理。”第8条约定,“本楼房出现任何问题,由承建方负责维修和处理。”2012年5月汛期,河道涵洞发生塌陷,其上面的房屋 第9号房屋交付给原告,原告遂进行了装修,在装修过程中,房屋出现了裂缝等质量问题,原告遂诉至本院。同时查明:丁沟村万泉商业区房屋在建设时没有办理土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-500733.html -了解详情
塌方和流水堵塞,由丁沟村委负责维修和处理。”第8条约定,“本楼房出现任何问题,由承建方负责维修和处理。”2012年5月汛期,河道涵洞发生塌陷,其上面的房屋 9号房屋交付给原告,原告遂进行了装修,在装修过程中,房屋出现了裂缝等质量问题,原告遂诉至本院。 同时查明:丁沟村万泉商业区房屋在建设时没有办理土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-360725.html -了解详情
带来一定的影响。 第五,注意房屋的性质。在北京房子的性质有几种:商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房 房屋质量。有的二手房年代已经久远,房屋可能存在一定的质量问题,例如:房屋漏水、墙体出现严重裂缝等。建议购房人在考察房屋时仔细查看墙体是否有裂缝,主要查看厨房 ...
//www.110.com/ziliao/article-328129.html -了解详情
房款27万元。 准备入住新居的胡先生对房屋进行了打扫,突然发现房屋的装修存在很多质量问题,客厅地板边角翘起,餐厅墙体剥落等等。胡先生多次与开发商交涉,得到的 本案中,原告明知系争房屋属被告某置业公司开发建造,其亦与该公司签订了商品房预售合同,故依据常理,原告理应将所有的购房款支付给该公司。然原告却将 ...
//www.110.com/ziliao/article-286257.html -了解详情
,防止不合格工程流向社会的一个重要手段。中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)中的强制性条文第6.0.7条规定:“单位 质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 9、对于出卖人无法交付房屋的配套设施,应区别是现房销售还是商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-526494.html -了解详情
,不仅仅是开发商单方面宣布竣工(仅建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4)警惕按揭贷款陷阱在购房者中,普遍采用的是通过银行按揭贷款买房 确定。根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
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