蓝向马会置业公司购买钟山美庐21号房产，双方签订了商品房预售合同。合同约定建筑面积394.63平方米，单价为12960元/平方米，总价款为5114437元， 第二十条规定的不动产预告登记制度存在本质区别。根据物权法定原则，仅办理了商品房预售合同的登记备案，并不当然产生预告登记的物权效力。本案中马会公司 ...
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面积12 0.7平方米，并由其承担分摊14. 41平方米公用实施面积。符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的的解释》第14条规定和 条作了如下约定：对于其他的共有实施也要享受权利和承担义务、最终建筑面积以莲花县房产部门测量的为准。 2如果双方上述约定还不十分明确的话，那么 ...
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期房，可以提前获得项目的建设资金，有助于减少资金压力。因此，期房买卖，是目前商品房销售市场上的主要模式。 由于期房存在很多不确定性。购房者在选择期房时，往往是 ，在协议中约定一些基本内容，比如房屋的面积、位置、户型等，在取得了预售许可证后，再通过协商订立正式的商品房买卖合同，将认购书中的主要内容固定在 ...
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2011年7月11日，季某与某置业开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买了位于本市某路商铺，建筑面积为335.1平方米的门面房一处，该房屋每平方米6100元 由开发商双倍返还季某。【法院判决】法院审理后认为，原、被告签订《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，且不违反法律禁止性规定，为有效合同。根据 ...
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2013年9月16日，金某康取得涉案房屋所有权证书，房屋性质为限价商品房，建筑面积84.43平方米。 2014年3月20日，北京市住房贷款担保中心出具《 对象在价值时点为估价目的服务的房地产市场价格。 经查，涉案房屋的《商品房预售合同（限价商品住房）》《北京市住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》 ...
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2013年9月16日，赵某康取得涉案房屋所有权证书，房屋性质为限价商品房，建筑面积84.43平方米。 2014年3月20日，北京市住房贷款担保中心出具《 对象在价值时点为估价目的服务的房地产市场价格。 经查，涉案房屋的《商品房预售合同（限价商品住房）》《北京市住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》 ...
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或返还）、解除合同返还购房款及利息、利益归买受方所有等。具体参阅《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条：“出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明的，按照下列 ...
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资料内容约束的意思表示。该案中，甲公司向不特定的人发送“楼书”，房屋面积数据注明有不确定概念的“约”，特别声明要约邀请表明了不受宣传内容约束的 开发商宣传广告的特殊性。正是基于实践中存在大量的以夸大其词的广告误导消费者，搅乱商品房交易，损害消费者权益的现象，最高人民法院才以司法解释的形式将具体明确且对 ...
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。 终审判决确认的一审判决认定原、被告双方签订的《商品房买卖合同》约定的该小区的实际面积为12210.03平方米，而﹡公司散发的宣传画册宣传的总用地 建筑（27268平方米及其）区域土地12210.03平方米，由此形成终审判决我公司总用地面积、容积率、建筑密度等项均未达到经批准的指标的错误结论。 终审 ...
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联社宿舍。身份证号码：362226561128001。 原告胡其松与被告江西德福塞纳置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，于2008年11月28日向本院提起诉讼。2008年 王坚超处理公司日常工作。其签订合同的房产面积与我的合同中的房产面积不相同，按其签订合同的面积总房价应是129257元，而其合同总价 ...
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