重视的几个问题近几年来，公司股权转让纠纷日渐增多，集中体现在股权转让合同的效 力、同等条件的理解、股东的优先购买权、股东资格等方面。我们认为 方式相同，(3)非股东以现金方式支付，(4)购买股权的 股东除非经过转让股份股东同(5)意，(6)不(7)得以土地使用权、房屋、知产权等作 价支付，(8)也不( ...
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现房买卖合同》，约定孙某华购买由A房产公司出售的一号房屋，房屋及其所分摊的土地使用权均已设定抵押，抵押权人为B公司，抵押登记日期为2012年9月20日 且由A房产公司代为偿还，孙某华的违约行为已经达到A房产公司与孙某华签订的《北京市商品房现房买卖合同》约定的解除条件，故一审法院认定A房产公司有权要求 ...
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未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予、或舍弃交予他人。 第五章 合同的违约责任及合同解除之约定 第三十八条 租赁合同》。 第四十六条 合同期内，甲方如转让租赁房屋的产权，应于交易日三十日前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。乙方应于收到甲方书面通知 ...
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。该院作出一审民事判决： 一、双方当事人同意解除房地产转让合同，本院予以准许。 二、防疫站退还总工会已付的转让费370万元及利息，利息按一般基建贷款月息 ，防疫站将长沙市民主西街8号6亩土地使用权及地上7259.9平方米房屋及其他附属设施的所有权，作价550万元划拨转让给总工会。协议生效后30天内， ...
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。该院作出一审民事判决： 一、双方当事人同意解除房地产转让合同，本院予以准许。 二、防疫站退还总工会已付的转让费370万元及利息，利息按一般基建贷款月息 约定，防疫站将长沙市X街X号6亩土地使用权及地上7259.9平方米房屋及其他附属设施的所有权，作价550万元划拨转让给总工会。协议生效后30天内， ...
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内为原告办理产权登记，导致原告诉至法院。对上述事实各方当事人没有争议，法院依法予以确认。因协议解除的条件已经成就，原告在本案直接请求故对原告要求解除 H公司出资，并由M公司向A市人民政府办理国有土地使用权转让手续，且M公司授权H公司成立商业区项目部负责商业用地的开发建设、项目管理、经营销售，并独自承担 ...
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答：可以。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资 不以登记为生效条件。根据《合同法》第四十四条第一款的规定，股权转让合同自成立时生效，对股权转让的双方发生法律效力。但股权转让合同的生效并不当然等同于 ...
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答：可以。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资 不以登记为生效条件。根据《合同法》第四十四条第一款的规定，股权转让合同自成立时生效，对股权转让的双方发生法律效力。但股权转让合同的生效并不当然等同于 ...
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，且向房屋管理部门申办了产权过户登记，认为原告申请查封房屋错误，请求法院解除查封。奉节法院即作出执行裁定，撤销原查封裁定，并中止判决执行。原告遂 了担保法关于登记是抵押合同的生效条件的规定。按照该条规定，凡以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器设定 ...
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的全部配件。3、厂区（面积为43400平方米）40年土地使用权。4、厂内建筑物：生产车间（3512.23平方米）、库房（312.4平方米）、办公室、宿舍、 不能履行为由，请求法院解除转让合同，责令银海公司返还其已支付款项558.15万元及利息，偿还垫付的设备维修费及其他费用25.2万元，并承担违约金和 ...
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