下时，中介公司给双方出了个好主意，即合同签订后刘先生先行入住，等到王某买该房屋满2年后再去办理过户手续，刘先生留一成尾款待办理过户手续时再支付给王某 出售还要购买，在实务中要获得这样的证据是非常难的。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等 ...
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条件下，承租人有优先购买权。”《合同法》第230条也规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ，中国人民大学出版社，1996.4例如我国《城市房屋权属登记管理办法》第20条规定，“房屋所有权登记应当按照权属单元以房屋的门牌号、幢、套（间）以及有 ...
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条件下，承租人有优先购买权。”《合同法》第230条也规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ，中国人民大学出版社，1996.4例如我国《城市房屋权属登记管理办法》第20条规定，“房屋所有权登记应当按照权属单元以房屋的门牌号、幢、套（间）以及有 ...
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号房产证），并负担案件诉讼费用。 在上述团风法院这个案例中，团风的一审法院引用了《城市房屋权属登记管理办法》第十六条第一款“新建的房屋 用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件”的规定，认定用地证明或者土地使用权证、建设 ...
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的程序合法。本案在换发证件前后均是按照建设部第57号令发布的《城市房屋权属登记管理办法》所规定的事项进行，操作程序完全合法。(2)原告宋某所诉的 资格、身份和法律关系等进行审查，经审查符合规范性法律文件规定的，即应予以注册登记。(4)按《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第41条之规定：“从知道或者 ...
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依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的”房地产不得转让。本案中争议的房屋属于查封状态，依法不能转让。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定 因此房管局应停止给A公司办理房屋产权转移手续。 二、房管局注销给C公司颁发的房屋所有权证是正确的 《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条规定， ...
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原来登记的房主为王某，张某先后两次到县房管所办理上述房屋的权属转移登记手续，但房管所却提出需凭房产证才能办理，而当张某按判决规定，将2 这种情况下王某不交付房产证，张某应该怎么办 点评： 国务院《城市房屋权属登记管理办法》第四条规定，国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地 ...
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原来登记的房主为王某，张某先后两次到县房管所办理上述房屋的权属转移登记手续，但房管所却提出需凭房产证才能办理，而当张某按判决规定，将2 这种情况下王某不交付房产证，张某应该怎么办 点评： 国务院《城市房屋权属登记管理办法》第四条规定，国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地 ...
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转让就应对债务人发生法律效力。 第四节借款担保 十六、中国信达资产管理公司西安办事处与陕西省粮油食品进出口公司西安中转冷库、陕西省粮油食品进出口公司借款担保 内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房屋权属登记管理办法》亦规定：房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的 ...
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。我认为儿子随我生活，房子应当归我。丈夫提出儿子根本没有能力购房，房屋实际仍然是夫妻共同财产，应当一人一半。请问，夫妻以未成年子女名义购房， 规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、 ...
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